Công việc thiết kế cải tạo nhà phố cơ bản bao gồm những gì?

Bạn đang không biết thiết kế cải tạo nhà phố của bạn từ đâu khi không gian sống đang dần xuống cấp? Hãy cùng Kiến trúc C&B tìm hiểu về công việc thiết kế cải tạo nhà phố bao gồm những việc gì nhé!

1. Có cần xin giấy phép khi bạn sửa chữa và cải tạo nhà không?

Việc sửa chữa và cải tạo nhà ít nhiều sẽ gây ảnh hưởng đến hàng xóm xung quanh và nhiều trường hợp còn cần phải xin giấy phép của chính quyền. Vì vậy để mọi việc trở nên đơn giản, hãy nhờ đơn vị bạn đã thuê thiết kế thi công hỗ trợ gia đình bạn thủ tục để xin phép nếu cần.

Ngoài ra vẫn cần có lời với hàng xóm xung quanh để tránh tạo ra những xung đột đáng có.

2. Khảo sát và thiết kế nhà

Trước khi bắt tay vào thiết kế cải tạo nhà phố thì việc đầu tiên bạn nên làm là chọn một đơn vị uy tín, đủ trình độ chuyên môn để đảm nhiệm. Họ sẽ khảo sát điều kiện thực tế của căn nhà, điều kiện thực tế của bộ khung có thể giữ lại (tường nhà, cột,...) để có thể đưa ra những phương án thiết kế tốt nhất.

Sau khi đã khảo sát, đơn vị thi công sẽ nắm được toàn bộ đặc điểm của công trình. Việc cần làm bây giờ của bạn là hãy ngồi lại với họ, đưa ra những yêu cầu về ngôi nhà của bạn để cùng thống nhất phương án. Với kinh nghiệm của họ thì chắc chắn họ sẽ có thể đưa ra những phương án thiết kế tốt nhất, phù hợp nhất cho căn nhà.

3. Thay đổi cấu trúc ngôi nhà

Như đã nói ở trên, không phải cứ cải tạo nhà là phải xin giấy phép nhưng những trường hợp dưới đây bạn bắt buộc phải được sự cho phép của chính quyền:

• Lắp đặt lại đường dây điện
• Thêm bớt các phòng (ảnh hưởng đến khung ngoài của cắn nhà và kết cấu chịu lực)

Việc cải tạo như trên sẽ có ảnh hưởng đến hàng xóm xung quanh nên cần tuân thủ nghiêm ngặt về an toàn, giới hạn độ dài, khoảng cách...

4. Sửa chữa, nâng cấp hệ thống điện nước

Điện nước của căn nhà như hệ thống mạch máu của cơ thể, chúng ta cần thường xuyên bảo trì và sửa chữa, nâng cấp.

Vì mỗi căn nhà khác nhau, tuổi thọ khác nhau và cách bố trí điện nước khác nhau nên công việc sửa chữa nâng cấp cũng sẽ khác nhau tùy vào từng trường hợp. Hãy giao phó việc này cho đơn vị thi công và đảm bảo rằng hệ thống điện nước của ngôi nhà bạn được sử dụng dễ dàng, thuận tiện, an toàn và tiết kiệm sau khi hoàn thành.

5. Cải tạo tường nhà và kết cấu chịu lực

Tường nhà và kết cấu chịu lực như những khung xương giúp ngôi nhà đứng hiên ngang vững vàng vì thế đây cũng là một việc không thể bỏ qua.

Kết cấu chịu lực đặc biệt là tường nhà sẽ xuống cấp qua năm tháng và dưới đây là một số hiện tượng bạn có thể gặp phải:

- Vết nứt trên tường: có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau như sơ suất của thợ xây dựng ban đầu, do chất liệu, vật liệu bạn sử dụng (sơn nền,...)

- Vết mốc trên tường: mốc xuất hiện trên tường là dấu hiệu của việc tường đang bị ẩm lâu ngày, có một vị trí nước bị rò rỉ lên tường.

- Mặt tường bị ố: Qua năm tháng, nhiều yếu tố tác động trong quá trình sinh hoạt đặc biệt là việc nấu nướng có thể làm mặt tường nhà bạn ố màu

6. Thiết lập lại hệ thống ánh sáng trong nhà

Nhiều ngôi nhà sau khi thiết kế và thi công mới mắc phải lỗi là bị thiếu ánh sáng dẫn đến giảm hiệu quả trong sinh hoạt hàng ngày. Có thể chia công việc thiết lập lại hệ thống ánh sáng thành 2 phần đó là:
- Thiết lập lại hệ thống ánh sáng tự nhiên: đây là phần nên được ưu tiên làm trước vì phần việc này không những giúp bạn cải thiện ánh sáng của ngôi nhà mà còn giúp tiệt kiệm chi phí năng lượng.

- Thiết lập hệ thống ánh sáng nhân tạo: hệ thống ánh sáng nhân tạo giúp hoàn thiện hệ thống ánh sáng của ngôi nhà, bù những hạn chế của hệ thống ánh sáng tự nhiên ngôi nhà.

7. Trang trí lại ngôi nhà

Trang trí lại ngôi nhà là khoác lên cho ngôi nhà một chiếc áo mới, một diện mạo mới. 

-----------------------------------

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Mọi thông tin liên hệ khách hàng quan tâm về các dịch vụ thiết kế, chương trình khuyến mãi, quý khách vui lòng nhắn tin cho fanpage hoặc liên hệ tới hotline của C&B:

Địa chỉ:     Tầng 5, số 168 Nguyễn Xiển, Phường Hạ Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline:    0337000168

Website:  https://kientruccb.vn

Email:      kientruccb168@gmail.com

#thietkebietthu, #thietkenhaong, #thietkenhapho, #thietkenoithat, #nhapho2tang #kientrucCB #thietkekientruc