CHI PHÍ THIẾT KẾ KẾT CẤU NHÀ PHỐ - BẠN ĐÃ BIẾT?

Thật ra, thiết kế kết cấu nhà phố là quá trình tính toán, triển khai các phương án từng chi tiết trong kết cấu của toàn bộ công trình từ phần móng, cột, dầm, sàn, cầu thang, bể nước…Có hai loại kết cấu thông dụng và phổ biến hiện nay đó là kết cấu bê tông cốt thép và kết cấu thép.

Trong đó, kết cấu bê tông cốt thép thường được dùng cho các công trình dân dụng như nhà ở, nhà cao tầng… trong khi đó, kết cấu thép lại được ưu tiên sử dụng ở các nhà xưởng công nghiệp quy mô lớn.

Ngoài các yếu tố thẩm mỹ thì yếu tố chất lượng, an toàn luôn được quan tâm trong thiết kế nhà phố. Việc triển khai phương án kết cấu nhà phố tỉ mỉ, đúng đắn được xem rất là rất quan trọng và ảnh hưởng lớn đến đơn giá thiết kế kết cấu nhà phố.

1. Hồ sơ phần thiết kế kết cấu nhà phố bao gồm:

• Mặt bằng định vị cọc ép

• Mặt bằng đài cọc và dầm móng

• Mặt bằng tường móng và hệ giằng

• Kết cấu bể tự hoại

• Kết cấu bể nước ngầm

• Thống kê cốt thép móng, cột

• Mặt bằng kết cấu các tầng

2. Vai trò của thiết kế kết cấu nhà phố

Đảm bảo sự an toàn cho nhà phố

Bạn có biết, thiết kế kết cấu như một phần khung xương của ngôi nhà nên các kỹ sư sẽ phải tính toán kỹ lưỡng để tìm ra những phương án thi công kết cấu hạ tầng đảm bảo công năng bền vững, an toàn với các yếu tố tác động từ bên ngoài thiên nhiên.

Theo đó, nếu việc thiết kế kết cấu xây dựng nhà phố thiếu sự ổn định, độ bền vững thấp, không phù hợp với điều kiện thi công thực tế, công năng sử dụng thấp,… thì điều này thật sự là một mối lo ngại không hề nhỏ đối với bất kỳ công trình nhà phố nào.

Và chính những yếu tố này mà việc chọn một đơn vị thiết kế đủ năng lực, kinh nghiệm là điều vô cùng quan trọng, đây cũng chính là lý do ảnh hưởng tới đơn giá thiết kế kết cấu nhà phố hiện nay.

Tiết kiệm được chi phí xây dựng

Trên thực tế, việc lựa chọn hay thay đổi các loại kết cấu, phương án chịu lực, hay phương án móng khác nhau cũng sẽ là yếu tốt trực tiếp ảnh hưởng tới chi phí xây dựng cũng như tiến độ thi công.

Theo đó, với một kỹ sư giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn đưa ra phương án thiết kế kết cấu nhà phố phù hợp, chi tiết và chính xác cho từng hạng mục thi công, giúp chủ đầu tư có thể bao quát được chi phí xây dựng, cũng như giảm thiểu chi phí phát sinh không cần thiết trong quá trình xây dựng nhà.

Thực hiện hóa ý tưởng thiết kế kiến trúc

Bạn có biết, từ bản vẽ thiết kế kiến trúc nhà đẹp đến thi công luôn tồn tại những khoảng cách khác biệt nhất định. Một ngôi nhà có kiến trúc mỹ quan tốt chưa hẳn là ngôi nhà tối ưu công năng cũng như phù hợp với kết cấu mặt bằng và đảm bảo độ chắc chắn của công trình.

Vậy nên, mỗi kiến trúc sư kết cấu được xem là người thực hiện hóa ý tưởng kiến trúc thành hiện thực, tính toán dự án giúp mang lại công trình hòa hợp cả tổng thể mỹ quan cũng như giúp gia chủ đảm bảo về mặt yếu tố kinh tế.

3. Đơn giá thiết kế kết cấu nhà phố

Trên thực tế, đơn giá thiết kế cấu nhà phố sẽ tùy thuộc vào từng diện tích, kiểu nhà hoặc vị trí xây dựng mà có những đơn giá khác nhau. Ví dụ những nhà phố được xây dựng ở những vị trí có nền móng yếu cần phải gia cố trước khi xây dựng hoặc nhà phố yêu cầu cao về thiết kế sẽ có mức giá khác.

Và thông thường bảng báo giá thiết kế nhà ở hiện nay sẽ chia ra thành 2 gói dịch vụ chính đó là thiết kế kiến trúc, bao gồm phối cảnh mặt tiền bên ngoài + thiết kế điện nước, kết cấu và thiết kế nội thất. Trong đó, thiết kế kết cấu sẽ nằm trong một phần nhỏ của thiết kế kiến trúc.

Như vậy, chi phí thiết kế kết cấu là toàn bộ kinh phí mà gia chủ bỏ ra để từ ý tưởng bản vẽ thiết kế kiến trúc đưa ra các ý tưởng thiết kế kết cấu của công trình chuẩn bị thi công. Những ý tưởng này được hiện thực hóa thành hồ sơ thiết kế kết cấu.

Trong khoảng 30.000 - 40.000 VNĐ/m2 (không tính phần thiết kế kiến trúc phía trước), chi phí này có thể là không quá tốn kém nhưng lại cực kỳ cần thiết.

Các bạn có thể tham khảo thêm một số mẫu biệt thự qua các bài dưới sau đây:

>>> Nhẹ nhàng sang trọng trong mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng mái Nhật

>>> Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật theo phong cách hiện đại (MSP: BH131001)

Liên hệ ngay:

• Fanpage: Kiến Trúc Nội Thất C&B.
• Hotline: 0337000168
• Email: kientruccb168@gmail.com
• Tìm kiếm và liên hệ với chúng tôi qua kênh Youtube.
• Hoặc tìm hiểu thêm về các mẫu nhà đẹp của chúng tôi qua kênh Behance Pinterrest