6 kinh nghiệm cải tạo kết cấu nhà giá rẻ cùng Kiến trúc - Nội thất C&B

Cải tạo kết cấu nhà là một trong những dạng cải tạo phức tạp nhất. Việc cải tạo cần được thực hiện đúng tiêu chuẩn để tránh xảy ra tình trạng sụp, mất an toàn. Chính vì vậy, đây cũng là phương pháp cải tạo tốn nhiều chi phí nhất? Làm thế nào để vừa cải tạo, cơi nới kết cấu nhà, lại vừa tối ưu chi phí nhất có thể? Cùng xem kinh nghiệm cải tạo nhà giá rẻ được tổng hợp bởi Kiến trúc - Nội thất C&B nhé. 

1. Khảo sát chất lượng nhà

Bước này không chỉ giúp bạn đưa ra phương án cải tạo an toàn nhất. Nhờ phương án cụ thể, bạn có thể đưa ra dự toán sát nhất về những hạng mục cần cải tạo. Nếu không, gia chủ rất dễ sa vào những hạng mục cải tạo không cần thiết, nâng chi phí cải tạo lên rất nhiều. 

Điều quan trọng nhất trong cải tạo kết cấu nhà là đảm bảo an toàn cho ngôi nhà sau cải tạo. Việc cơi nới nhà cửa còn phụ thuộc vào độ bền, chắc của móng nhà cũ. Vì vậy, khảo sát chất lượng nhà không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo an toàn cho chính gia đình bạn. 

2. Xin giấy phép cải tạo nhà ở

Trước khi thi công cải tạo nhà hay các công trình xây dựng khác, gia chủ còn cần phải xem xét công trình của mình có thuộc diện phải xin phép hay không. 

Theo luật định, nếu như việc cải tạo nhà cũ nát thành mới mà liên quan đến thay đổi cải tạo kết cấu nhà ở chịu lực, công năng hay tác động, ảnh hưởng tới an toàn công trình & môi trường xung quanh, thì sẽ cần phải xin giấy phép sửa chữa cải tạo nhà ở.

Nếu được cấp phép cải tạo sẽ tiến hành trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp phép. Quá thời hạn, bạn cần phải làm thủ tục xin gia hạn, điều chỉnh giấy phép cải tạo.

3. Thay đổi nội thất

Nội thất tốn một phần tương đối trong chi phí cải tạo kết cấu. Để tiết kiệm chi phí, bạn nên tìm các phương án cải tạo có thể tận dụng lại nội thất nhà cũ. Cần có sự bố trí nội thất sao cho phù hợp để nhằm tiết kiệm chi phí. 

Để làm được như vậy, phương án cải tạo tránh phá bỏ, xây mới quá nhiều. Tránh sử dụng những màu sắc khác biệt quá với màu cũ, khiến không thể tận dụng nội thất vẫn còn sử dụng được trong nhà. 

4. Hạng mục nên hạn chế cải tạo

Trần nhà, nhà bếp, nhà vệ sinh, nhà tắm chỉ nên được cải tạo nếu thực sự cần thiết (nứt, thấm dột,..). Bởi việc thay đổi những vị trí này sẽ khiến cho bạn mất rất nhiều chi phí. Chúng sẽ kéo theo việc phải thay đổi đường ống dẫn nước, ốp tường, đường điện,... đều là những hạng mục gây tốn kém chi phí.

5. Xác định thời gian sửa chữa

Cũng như nhiều dịch vụ khác, thi công cải tạo nhà cũng có “mùa cao điểm" và “mùa thấp điểm". Các tháng đầu và cuối năm được coi là mùa cao điểm của việc xây dựng, cải tạo nhà. Nếu điều kiện cho phép, bạn nên tránh khoảng thời gian này. Bởi nếu không vào giai đoạn cao điểm, chi phí vật liệu, nhân công… sẽ tối ưu hơn rất nhiều. Bạn cũng có nhiều thời gian hơn để trau chuốt, chỉnh sửa các bản vẽ cải tạo của nhà mình. 

6. Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Để chọn được đơn vị uy tín, bạn cần chú ý tới các vấn đề như sau:

• Đảm bảo đơn vị thiết kế, thi công cải tạo có kinh nghiệm về khảo sát kỹ về hệ móng, dầm, cột,.. từ đó giúp lên phương án cải tạo tối ưu chi phí.

• Xem xét kết cấu hiện trạng nhà, đưa ra phương án phù hợp giúp thay đổi kết cấu không gian hợp lý.

• Đơn vị đó phải có kinh nghiệm trong việc thi công, xử lý các hiện tượng xấu của nhà cũ như: nứt nghiêng tường, nứt cổ trần, dột, ẩm mốc,…

Việc lựa chọn đơn vị dịch vụ cải tạo nhà ở chuyển nghiệp sẽ giúp đảm bảo cho công trình của bạn được an toàn, tiết kiệm và đáp ứng tốt mục đích của việc cải tạo.

Công ty Cổ phần Tư vấn Kiến trúc Nội thất C&B là một trong những công ty đi đầu, nắm bắt tốt nhất xu hướng, thị hiếu kiến trúc và nội thất trên thị trường. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, nhiệt tình và năng động, chúng tôi tự tin đồng hành cùng gia chủ trên con đường biến ngôi nhà mơ ước thành hiện thực. Đến với Công ty Cổ phần Tư vấn Kiến trúc Nội thất C&B, bạn chắc chắc sẽ có được một không gian sống lý tưởng và ưng ý nhất. Chúng tôi đã và đang bước đi vững chắc trên thị trường cũng như sẽ thu hút thêm nhiều khách hàng. 

Với tôn chỉ TINH TẾ ĐẾN TỪNG CHI TIẾT, chúng tôi cam kết:

• Thiết kế sáng tạo, chuyên nghiệp: Uy tín, trách nhiệm, đảm bảo khách hàng hài lòng 100%

• Kinh nghiệm lâu năm: Đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, nhiệt tình, sáng tạo

• Hồ sơ đầy đủ: Bản vẽ rõ ràng và đầy đủ các hạng mục, dễ thi công

Liên hệ với chúng tôi

Mọi thông tin liên hệ khách hàng quan tâm về các dịch vụ thiết kế, chương trình khuyến mãi, quý khách vui lòng nhắn tin cho fanpage hoặc liên hệ tới hotline của C&B:

Địa chỉ:     Tầng 5, số 168 Nguyễn Xiển, Phường Hạ Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline:    0337.000.168

Website:  https://kientruccb.vn

Email:      kientruccb168@gmail.com