Những điều cần tránh khi sửa kết cấu nhà hiện đại

Trong cuộc sống ngày nay, kiến trúc nhà ở dần trở nên hiện đại và phức tạp hơn để trở nên phù hợp với sự phát triển của xã hội. Việc cải tạo,kết cấu nhà hiện đại hơn không chỉ giúp nâng cấp, sửa chữa ngôi nhà đã cũ và xuống cấp mà còn đem lại một diện mạo mới “hợp thời” hơn cho mái ấm của bạn.

1. Mục đích của việc cải tạo, sửa kết cấu nhà hiện đại

Nhu cầu và mong muốn về “diện mạo” của ngôi nhà đối với các gia chủ thường thay đổi theo thời gian.

Những ngôi nhà khi mới được xây dựng có kiến trúc dự tính sẵn cho việc cải tạo thì sẽ không bị ảnh hưởng tới cấu trúc. Bởi ban đầu, các đơn vị xây dựng đã có những tính toán để ngôi nhà có thể phù hợp với việc xây thêm tầng sau này. Thường thì khi cải tạo lại những ngôi nhà này chỉ cần dỡ bỏ mái trên sau đó tiến hành đổ cột và xây dựng tầng trên như bình thường.

Ngược lại, với những ngôi nhà có cấu trúc ban đầu không phù hợp để xây thêm tầng thì việc cải tạo nâng tầng cần phải được thực hiện bởi đội ngũ chuyên nghiệp. Thông qua việc kiểm tra kỹ lưỡng kết cấu ngôi nhà thì mới có giải pháp phù hợp nhất. Việc này cần phải được người có chuyên môn xem xét kỹ càng, kết hợp với việc bàn bạc, thống nhất với gia chủ để đưa ra phương án phù hợp nhất.

Ví dụ trường hợp kết cấu ngôi nhà cũ không đủ khả năng chịu tải trọng của tầng mới, thì cần phải gia cố lại nền, móng, cải tạo lại kết cấu ngôi nhà. Còn với những công trình có kết cấu móng quá kém, phải cấy thêm cột để tạo khung chịu lực, nâng đỡ tầng phía trên. Việc làm móng cần được tính toán để không làm ảnh hưởng tới công trình bên dưới, tránh tình trạng bị lún, nứt, v.v…

2. Những điều cần tránh khi cải tạo cấu trúc ngôi nhà

Để đảm bảo sự vững chắc của ngôi nhà sau khi cải tạo cũng như đem lại sự an toàn cho gia chủ và người thân trong ngôi nhà. Gia chủ cần chú ý những điều sau:

2.1. Việc di chuyển các bức tường chịu lực là không được phép

Những bức tường chịu lực ảnh hưởng trực tiếp tới sự vững chãi của ngôi nhà. Nó đóng vai trò cân bằng cấu trúc của ngôi nhà cũng như trọng lượng tổng thể của ngôi nhà.

Khi những bức tường này bị phá cũng đồng thời phá hủy cấu trúc của ngôi nhà khiến cho ngôi nhà có thể bị nghiêng, lún, sụp đổ,...gây ra những hậu họa khó lường. Đe dọa tính mạng những người sống trong nhà.

Bên cạnh đó, đối với các bức tường khác chịu trọng lượng nhẹ cũng không được tự ý phá bỏ. Vì có thể có một số bức tường nhẹ cũng có chức năng nâng đỡ trọng lượng ngôi nhà. Chẳng hạn, tường dưới xà ngang là không thể loại bỏ.

Ngoài ra, cần tránh mở cửa sổ, cửa ra vào tại bức tường chịu lực vì nó sẽ phá hủy khả năng chịu tải của tường. Nếu không thể xác định được đâu là tường chịu lực thì cần nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia để đảm bảo an toàn tối đa. 

2.4. Không di dời các bức tường xi măng cốt thép

Đây là phần mà gia chủ không được phép di dời. Bởi nó có hệ thống cốt thép được chôn bên dưới móng nhà. Nếu di chuyển sẽ gây ảnh hưởng đến cấu trúc tổng thể cũng như sức chịu lực của sàn, gác.

Như vậy, có thể thấy những ngôi nhà cũ khi cải tạo cấu trúc, không phải cứ muốn là được. Có những chỗ được phép thay đổi, nhưng có những bộ phận bạn tuyệt đối không được dịch chuyển. Do đó, nếu gia chủ không có nhiều kiến thức, thì hãy tham khảo phương án từ chuyên gia có kinh nghiệm.

2.5. Không thể gỡ bỏ cột trụ của ngôi nhà

Phần cột trụ là vô cùng quan trọng, nó được thiết kế nhằm chống lại các lực ép từ trên xuống, đảm nhận nhiệm vụ nâng đỡ chính cho toàn bộ ngôi nhà. Thông thường, trụ được đặt lên móng, có mối liên kết chặt chẽ với móng, làm thành một thể thống nhất chống đỡ cho công trình. Vì vậy, cột trụ được nhận định là bộ phận chịu lực chính trong công trình.

Chính vì điều này, bạn không được loại bỏ các cột trụ một cách ngẫu nhiên. Bởi nó có thể khiến các tầng trên bị sụt lún, ảnh hưởng đến an toàn của ngôi nhà cũng như người sử dụng.

Trong một số trường hợp, cần phải gia cố thêm cột để chống chịu lực.

2.6. Đừng quên xin giấy phép xây dựng

Trường hợp thay đổi khả năng chịu lực nhà ở thì buộc phải có giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo công trình. Bạn cần cung cấp đủ giấy tờ cũng như có được sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền trước khi tiến hành cải tạo, sửa chữa kết cấu nhà ở nếu không muốn phải chịu trách nghiệm với các hậu quả pháp lý.

2.7. Đừng quên các nguyên tắc về phong thủy

Các nguyên tắc của phong thủy, nếu vận dụng đúng, sẽ mang lại cho bạn sự an bình, thư thái cũng như nguồn năng lượng tích cực trong nhà.

Một ngôi nhà có năng lượng tích cực luân chuyển thì tất yếu những may mắn, thuận lợi cũng sẽ tự tìm đến. Nên tránh những lỗi sau:

+Thiết kế cửa sau thẳng với cửa trước.

+Nhà bếp đối diện phòng tắm.

+Cầu thang đặt ở trung tâm ngôi nhà.

+Phòng ngủ nằm ở phía trên của nhà để xe.

Xem thêm: MỘT SỐ KINH NGHIỆM CẢI TẠO THIẾT KẾ LẠI NHÀ CŨ THÀNH MỚI

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Mọi thông tin liên hệ khách hàng quan tâm về các dịch vụ thiết kế, chương trình khuyến mãi, quý khách vui lòng nhắn tin cho fanpage hoặc liên hệ tới hotline của C&B:

Địa chỉ:     Tầng 5, số 168 Nguyễn Xiển, Phường Hạ Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline:    0337000168

Website:  https://kientruccb.vn

Email:      kientruccb168@gmail.com