Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự 2 tầng

Thiết kế biệt thự 2 tầng đang trở thành xu hướng xây nhà hiện nay được nhiều người lựa chọn. Để hiểu hơn những yêu cầu cũng như tiêu chuẩn thiết kế, mời bạn tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi.

Mỗi loại hình, hạng mục xây nhà đều có tiêu chí riêng về nhiều khía cạnh khác nhau. Đó chính là căn cứ cũng như yêu cầu cần thiết để có một ngôi nhà đẹp, một thiết kế hoàn hảo. Chính vì vậy, việc xây biệt thự 2 tầng cũng có những tiêu chuẩn và yêu cầu riêng khi thiết kế. Nếu bạn đang có ý định muốn thiết kế biệt thự, trước tiên hãy đảm bảo những điều này.

Việc nắm được những yếu tố quy tắc đó không chỉ giúp giá chủ dự trù được khoản chi phí thiết kế nhà,  mà còn giúp hình dung cụ thể rõ ràng hơn hình hài và công năng của ngôi nhà của mình.

Tiêu chuẩn diện tích khi thiết kế biệt thự 2 tầng

Có khá nhiều người đặt câu hỏi thiết kế biệt thự cần diện tích bao nhiêu? Vậy thì câu trả lời chính là Trước khi xây nhà, bạn cần căn cứ vào diện tích khu đất nhà mình để có phương án thiết kế và lựa chọn loại hình cũng như phong cách kiến trúc phù hợp. Nếu thiết kế biệt thự 2 tầng, bạn cần đảm bảo diện tích từ trên 100m2.  Bởi yêu cầu và tiêu chuẩn của một căn biệt thự chính là việc phân tách các không gian khác nhau: không gian sinh hoạt chung (phòng khách, phòng bếp...), không gian riêng tư gồm phòng ngủ, phòng đọc sách...

Tùy vào từng loại biệt thự như biệt thự nhà vườn, biệt thự phố hay biệt thự hiện đại... mà mỗi phòng có diện tích và cách sắp xếp, bố trí công năng khác nhau. Thông thường phòng khách có diện tích từ 20-40m2, phòng ngủ thường có diện tích từ 20-30m2, phòng ăn có diện tích khoảng 25-30m2.

Bên cạnh đó, với những căn biệt thự rộng còn có thêm nhiều phòng khách như phòng đọc sách, phòng tập gym, phòng phờ, sân vườn,...

Yêu cầu ngoại thất khi thiết kế biệt thự 2 tầng

Không giống như những mẫu nhà phố hiện đại, phần ngoại thất thường được thiết kế đơn giản, hầu như không có các chi tiết trang trí, gờ phào. Thiết kế biệt thự đòi hỏi sự chỉnh chu và cân đối tỷ lệ ở mặt tiền hay mặt xung quanh. Đặc biệt là với những mẫu biệt thự tân cổ điển hay biệt thự cổ điển, những bức phù điêu lớn, hoa văn phải được chăm chút tỉ mỉ, thiết kế và đắp vẽ tinh xảo mới có thể thể hiện được vẻ đẹp bề thế và sang trọng của ngôi nhà.

Diện tích sân vườn phải cân đối khi thiết kế biệt thự 2 tầng

Một trong những điểm để phân biệt giữa biệt thự với nhà phố hay những công trình khác chính là phần thiết kế sân vườn. Thiết kế nhà phố gần như sử dụng hết toàn bộ diện tích đất để xây dựng thì khi xây biệt thự cần phải chừa lại một phần để làm sân vườn, tiểu cảnh.

Thiết kế biệt thự đẹp là phải cân đối với sân vườn. Mật độ xây dựng càng thấp thì không gian càng trở nên thoáng mát, xanh, gần gũi với thiên nhiên. Thông thường sẽ có gara để ô tô, khu tiểu cảnh, lối đi,sân chơi, nhà vườn hoặc hồ cá nhân tạo, lầu vọng cảnh...

Ngoài ra còn tùy theo mục đích xây dựng như để ở hay kinh doanh mà gia chủ có thể thiết kế thêm vườn nướng ngoài trời hoặc bể bơi...

Các tiêu chuẩn thiết kế khác

Ngoài các tiêu chuẩn về diện tích, sân vườn, ngoại thất thì khi xây biệt thự có 2 tầng cần phải đảm bảo một số tiêu chí khác như độ rộng hay số lượng bậc thang của lối cầu thang lên tầng 2, diện tích ban công, kích thước của cánh cửa chính, cửa sổ, mật độ xây dựng...

Một số mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng ấn tượng

Mẫu 1: Biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách hiện đại

Căn biệt thự của gia đình anh Quỳnh - chị Thương (Chương Mỹ - Hà Nội) được thiết kế trên diện tích khoảng 130m2. Biệt thự được thiết kế gồm 2 tầng với lối kiến trúc hiện đại, đơn giản kết hợp cùng màu sắc nhẹ nhàng mang đến nét đẹp sang trọng cho ngôi nhà. Mái Thái màu ghi xám phát huy tối đa công năng chắn nắng, mưa và làm mát ngôi nhà.

Mẫu 2: Biệt thự nhà vườn 2 tầng

Màu xanh rêu nhẹ của căn biệt thự nhà vườn 2 tầng mang lại cảm giác mát mẻ, yên bình cho gia chủ. Sự kết hợp của thiết kế sân vườn, tiểu cảnh và vườn treo trên tầng 2 giúp ngôi nhà gần gũi với thiên nhiên, tạo ra không khí trong lành. Đây cũng là kiểu biệt thự nghỉ dưỡng lý tưởng được khá nhiều gia chủ yêu thích hiện nay.

Mẫu 3: Biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển ở Đà Nẵng

Mẫu biệt thự tân cổ này được thiết kế 2 tầng với hệ mái Thái màu vàng tươi. Việc phối màu trắng với vàng mang đến sự sang trọng, tinh tế cho ngôi nhà. Yếu tố phong thủy và thân thiện với môi trường vẫn luôn được các gia chủ quan tâm. Vì thế, KTS đã bố trí hệ 2 ban công ở 2 mặt của biệt thự để gia chủ có thể thỏa sức trồng cây, ngắm cảnh vào mỗi buổi sáng hoặc chiều.

Bài viết trên đã phần nào giúp bạn hình dung ra những tiêu chí để xây biệt thự 2 tầng, trả lời được những câu hỏi như xây biệt thự cần diện tích bao nhiêu và những tiêu chuẩn khác. Để được tư vấn miễn phí về ngôi nhà của bạn, hãy liên hệ ngay với chúng tôi bằng cách gọi tới Hotline, gửi email, inbox qua Fanpage hoặc tới trực tiếp văn phòng của chúng tôi. Sự hiện diện của bạn chính là niềm vinh hạnh của chúng tôi.