5 lưu ý khi thực hiện sửa kết cấu nhà cao tầng bạn nên biết

Trong quá trình sử dụng nhà, bên cạnh việc ngôi nhà sẽ bị xuống cấp, hư hỏng cần sửa chữa thì sẽ có rất nhiều gia chủ muốn thay đổi, làm mới không gian sống của mình. Có thể gia chủ muốn mở rộng, cơi nới thêm diện tích, hay đơn giản muốn thay đổi kết cấu nhà để tối đa công năng sử dụng hơn. Đó là một bài toán khó đối với không chỉ gia chủ mà còn cả với đơn vị thi công. Vậy làm thế nào để thay đổi kết cấu nhà đúng chuẩn, đảm bảo an toàn mà không cần phải phá dỡ quá nhiều? Hãy cùng xem những kinh nghiệm cực hay được Kiến trúc C&B tổng hợp và giới thiệu đến bạn đọc qua bài viết sau đây về "5 lưu ý khi thực hiện sửa kết cấu nhà cao tầng" để có lời giải đáp phù hợp nhất!

Với những ngôi nhà có kiến trúc được dự trù cho việc xây thêm tầng, hoặc cơi nới thì không cần phải cải tạo lại kết cấu nhà. Bởi các đơn vị xây dựng đã tính toán sẵn để ngôi nhà có thể chịu lực nâng đỡ thêm tầng. Khi cải tạo lại nhà đối với các công trình này, bạn chỉ cần phá bỏ mái trên, tiến hành đổ cột và xây dựng tầng bên trên như bình thường.

Tuy nhiên, với những ngôi nhà không được dự trù, tính toán việc xây thêm tầng, cơi nới không gian từ trước. Thì việc thay đổi kết cấu nhà cần phải được thực hiện bởi đội ngũ chuyên nghiệp, kiểm tra kỹ lưỡng kết cấu ngôi nhà thì mới có giải pháp phù hợp nhất.

1. Không được phép di chuyển các bức tường chịu lực

Trong quá trình thay đổi kết cấu nhà, bạn không được phép chuyển đổi, phá bỏ những bức tường chịu lực. Vì nó đóng vai trò quan trọng với trọng lượng của ngôi nhà, giúp cấu trúc nhà được cân bằng.

Trường hợp gia chủ tự ý phá bỏ những bức tường chịu lực, thì nó sẽ phá hoại cân bằng kết cấu ngôi nhà. Thậm chí còn có thể dẫn đến nhiều hiểm họa khôn lường khác đối với không gian sống, có thể gây nghiêng, lún, sụp đổ,… mà không ai có thể đảm đương hết trách nhiệm này.

2. Không thay đổi hoặc gỡ bỏ bức tường thấp

Với mỗi một căn phòng bên trong ngôi nhà đều có cửa chính và cửa sổ. Mặc dù những chiếc cửa có thể tháo dỡ để xây mới trong quá trình cải tạo lại nhà. Tuy nhiên, phần tường bên dưới thì không được “đụng đến”.

Những bức tường thấp này có mối liên kết với tường chịu lực, bạn có thể hình dung chúng tương tác với nhau như một quả cân. Khi tháo dỡ bức tường thấp, thì các bức tường chịu lực bị hạ xuống, thậm chí là khiến sân thượng rơi xuống vô cùng nguy hiểm.

3. Không tháo dỡ khung cửa sổ nằm trên tường chịu lực

Việc tiến hành cải tạo kết cấu có thể dẫn đến rủi ro đối với cấu trúc vốn có của ngôi nhà. Tất nhiên, vấn đề này sẽ làm giảm đi chỉ số an toàn cho ngôi nhà này sau khi cải tạo. Vì vậy, bạn cần phải chú ý một cách tuyệt đối. Tốt nhất đừng nên tháo dỡ các khung cửa sổ được gắn liền với bức tường chịu lực trong nhà.

4. Không được phép dịch chuyển các bức tường xi măng cốt thép

Đây là phần mà gia chủ không được phép di chuyển. Bởi nó có hệ thống cốt thép được chôn bên dưới móng nhà. Nếu di chuyển sẽ gây ảnh hưởng đến cấu trúc tổng thể cũng như sức chịu lực của sàn, gác.

Như vậy, có thể thấy những ngôi nhà cũ khi cải tạo kết cấu, không phải cứ muốn là được. Có những chỗ được phép thay đổi, nhưng có những bộ phận bạn tuyệt đối không được dịch chuyển. Do đó, nếu gia chủ không có nhiều kiến thức, thì hãy tham khảo phương án từ chuyên gia có kinh nghiệm.

5. Không thể gỡ bỏ cột trụ của ngôi nhà

Phần cột trụ là vô cùng quan trọng, nó được thiết kế nhằm chống lại các lực ép từ trên xuống, đảm nhận nhiệm vụ nâng đỡ chính cho toàn bộ ngôi nhà. Thông thường, trụ được đặt lên móng, có mối liên kết chặt chẽ với móng, làm thành một thể thống nhất chống đỡ cho công trình. Vì vậy, cột trụ được nhận định là bộ phận chịu lực chính trong công trình.

Chính vì điều này, bạn không được loại bỏ các cột trụ một cách ngẫu nhiên. Bởi nó có thể khiến các tầng trên bị sụt lún, ảnh hưởng đến an toàn của ngôi nhà cũng như người sử dụng.

Như vậy, thay đổi kết cấu nhà là một công việc vô cùng khó khăn và phức tạp, đòi hỏi bạn phải có những kiến thức cần thiết. Do đó, nếu không chắc chắn trong quá trình sửa chữa, bạn đừng ngại liên hệ tới Trường Thắng để được hỗ trợ nhanh chóng nhất!

Thông tin liên hệ

Mọi quan tâm về các dịch vụ thiết kế, về báo giá chi phí thiết kế cải tạo, chương trình khuyến mãi, quý khách vui lòng nhắn tin cho fanpage hoặc liên hệ tới hotline của Kiến trúc C&B
Địa chỉ: Tầng 5, số 168 Nguyễn Xiển, Phường Hạ Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Hotline: 0337.000.168
Website: http://kientruccb.vn
Email: kientruccb168@gmail.com