Những lưu ý khi cải tạo kết cấu biệt thự

Gia đình nhỏ của bạn đang sở hữu một căn biệt thự? Đây là một tài sản lớn và ý nghĩa. Tuy nhiên theo thời gian, căn biệt thự đã không còn đủ không gian tính thẩm mỹ cũng như độ an toàn. Bạn muốn nó trở nên đẹp hơn, mới mẻ, ấn tượng hơn hoặc đơn giản là phù hợp với nhu cầu sử dụng hiện tại hơn. Tuy nhiên, để đạt được những kỳ vọng như vậy, bạn cần phải lưu ý nhiều vấn đề.

Quá nhiều thứ cần tính toán, quá nhiều ý tưởng cần thực hiện... nếu không được cân nhắc kĩ lưỡng sẽ dẫn đến những sai lầm đáng tiếctrong công cuộc sửa chữa cải tạo nhà. Vì vậy, để tránh lãng phí tiền bạc mà còn để lại hậu quả nghiêm trọng không thể vãn hồi. Hy vọng qua bài viết dưới đây, Kiến Trúc – Nội Thất C&B sẽ giúp bạn có kế hoạch đúng đắn.

Một số sai lầm khi sửa chữa cải tạo biệt thự

Xây biệt thự trọn gói vốn đã là một thiết kế xây dựng đồ sộ và phức tạp. Việc sửa chữa cải tạo biệt thự càng phức tạp hơn khi phải cân nhắc nhiều yếu tố để đáp ứng được nhu cầu hiện tại nhưng phải dựa trên kiến trúc ban đầu.

1. Sai lầm khi tháo dỡ

Quá trình sửa chữa cải tạo biệt thự đôi khi khiến bạn ra quyết định tháo dỡ, phá hủy một phần. Nhưng nếu không có kiến thức và kinh nghiệm về xây dựng. Bạn sẽ khó để biết được mình đã đưa ra một quyết định đúng đắn hay sai lầm to lớn cỡ nào.
Ví dụ như việc bạn vô tình phá dỡ một trong những bức tường chịu lực của căn biệt thự. Chúng là những bức tường bê tông cốt thép với độ dày lớn và đặc hơn hẳn, cực kỳ chắc chắn. Phá dỡ chúng gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu, khả năng chịu lực của toàn bộ căn biệt thự về sau. Thậm chí, ngay cả khi đó không phải là bức tường chịu lực thì việc phá hủy cũng đã ảnh hưởng đến những bức tường khác, phá vỡ tính toàn vẹn cấu trúc của biệt thự. Tham khảo báo giá sửa chữa biệt thự của chúng tôi!
Việc vô tình cắt cốt thép của tường cũng là một sai lầm tương tự. Điều này gây giảm khả năng chịu lực và độ bền của tường lẫn sàn nhà, khiến căn nhà dễ sụp đổ hơn khi có chấn động mạnh.
Ở một diễn biến khác, các khung cửa thường được gắn vào bê tông - nếu không được tháo dỡ hợp lý cũng có thể khiến cấu trúc căn nhà bị ảnh hưởng, giảm độ bền, độ an toàn của căn biệt thự.

2. Xây thêm tầng mà không gia cố nền móng

Đôi khi để đáp ứng nhu cầu sử dụng hiện tại mà nhiều người muốn nới rộng không gian bằng việc tăng số tầng. Tuy nhiên, biệt thự vốn đã là một công trình đồ sộ và phức tạp, mỗi nền móng có khả năng chịu lực riêng tùy thuộc vào quy mô ban đầu của căn biệt thự. Chỉ cần tăng thêm một tầng cũng có thể gây sức ép lên nền móng, dễ bị đỏ, sập theo thời gian. Vì vậy, việc gia cố nền móng kiên cố hơn tùy theo mức độ tăng thêm quy mô của căn biệt thự là điều tiên quyết phải làm và cần được tính toán và thực hiện bởi người có chuyên môn.

3. Hệ thống điện - nước

Trong quá trình sửa chữa cải tạo biệt thự, hệ thống điện nước luôn là vấn đề phức tạp và tồn tại nhiều phát sinh. Hãy suy nghĩ cẩn thận trước khi quyết định thay đổi vị trí phòng tắm, không gian bếp hay chỉ đơn giản là di chuyển một chiếc vòi sen. Bởi có thể kéo theo đó là rất nhiều công đoạn, rất nhiều chi phí để giải quyết. Một khi vị trí các đường ống nước, đường dây điện và các thiết bị liên quan có sự thay đổi nhất định, nếu không tính toán trước một cách kĩ lưỡng và có hệ thống thì khả năng cao bạn sẽ phải chi tiêu vượt quá ngân sách ban đầu.
Hệ thống thông gió - điều hòa
Việc thay đổi không gian đồng nghĩa với việc bạn phải thay đổi hoặc lắp mới hệ thống thông gió hay điều hòa không khí. Sai lầm thường gặp nhất chính là đánh giá thấp chỉ số BTU cần và đủ của thiết bị để làm mát cho từng không gian nhất định. 

4. Quá đề cao tính thẩm mỹ

Đẹp đôi khi là yếu tố khiến bạn quên đi mục đích chính của việc cải tạo. Đây lỗi tâm lý thờng thấy của hầu hết gia đình khi thực hiện sửa chữa cải tạo biệt thự. Việc quá quan tâm đến thẩm mỹ rất dễ khiến bạn quên đi tính cần thiết của sự an toàn và công năng thật sự của ngôi nhà.

Thông tin liên hệ

Mọi quan tâm về các dịch vụ thiết kế, về báo giá chi phí thiết kế cải tạo, chương trình khuyến mãi hay bất cứ thông tin thắc mắc khác về kiến trúc và nội thất, quý khách đừng ngần ngại nhắn tin cho fanpage hoặc liên hệ tới hotline của Kiến trúc C&B: 0337.000.168

Địa chỉ: Tầng 5, số 168 Nguyễn Xiển, Phường Hạ Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Hotline: 0337.000.168
Website: http://kientruccb.vn
Email: kientruccb168@gmail.com