100% khách hàng lo lắng những vấn đề này khi thuê thiết kế nhà?

Để có một mẫu nhà đẹp, một ngôi nhà lý tưởng gia chủ có rất nhiều nỗi lo lắng như chuẩn bị tài chính, lựa chọn mẫu nhà phù hợp với diện tích, đảm bảo công năng, lựa chọn vật liệu, sử dụng nội thất kiểu gì cho đẹp... Trong đó thì việc tìm được đơn vị thiết kế nhà biệt thự, nhà ống, nhà vườn uy tín và chất lượng là một vấn đề rất quan trọng khiến rất nhiều gia chủ đau đầu. Nó không chỉ ảnh hưởng trực tiếp với vẻ đẹp, công năng của ngôi nhà mà còn ảnh hưởng tới chi phí thi công và hoàn thiện ngôi nhà.

Khi thuê thiết kế, chủ nhà sẽ có rất nhiều băn khoăn, thắc mắc

Tuy nhiên, khi quyết định tìm tới các đơn vị thiết kế, cũng có rất nhiều mối quan tâm và lo lắng khiến các gia chủ băn khoăn:

Giá thiết kế nhà bao nhiêu?

Giá thiết kế là vấn đề mà rất nhiều gia chủ nghĩ tới đầu tiên khi đi tìm đến các công ty thiết kế. Để biết được đơn giá thiết kế bao nhiêu, chủ nhà cần phải xác định rõ nhu cầu của mình để được báo giá bao gồm:

- Diện tích xây nhà bao nhiêu, quy mô ra sao: Với những công trình có diện tích và quy nhỏ thì chi phí sẽ cao hơn so với những công trình lớn.

- Bạn xây loại hình nhà ở nào: Thiết kế biệt thự sẽ có giá cao hơn so với nhà ống, nhà phố, thiết kế lâu đài cũng sẽ có giá khác so với thiết kế nhà vườn.

- Phong cách kiến trúc lựa chọn là gì? HIện đại, tân cổ điển hay cổ điển: Thông thường thì những mẫu nhà đẹp làm theo phong cách hiện đại sẽ có đơn giá thấp hơn so với phong cách tân cổ và cổ điển vì độ phức tạp và công sức mà kiến trúc sư bỏ ra cũng khác nhau.

Bên cạnh đó giá còn phụ thuộc vào tùy đơn vị thiết kế, dựa theo chất lượng bộ hồ sơ hoặc trình độ của kiến trúc sư. Để hiểu hơn về đơn giá thiết kế, bạn có thể tham khảo thêm trong các bài viết dưới đây của Kiến Trúc C&B: Giá thiết kế biệt thự bao nhiêu? Hoặc Giá thiết kế nhà cấp 4 bao nhiêu?

Bộ hồ sơ thiết kế gồm những phần nào?

Chất lượng bộ hồ sơ cũng là yếu tố quyết định tới giá thiết kế bao nhiêu và cũng là điều mà rất nhiều gia chủ quan tâm nhưng lại không nắm rõ.

Thông thường bộ hồ sơ chi tiết và đầy đủ sẽ bao gồm các hạng mục thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện, nước, phong thủy, dự toán.

Có nhiều đơn vị thiết kế nhà giá rẻ báo đơn giá rất rẻ nhưng thực chất bộ hồ sơ mà họ cung cấp cho khách hàng rất sơ sài, chỉ gồm phối cảnh 3D cũng như mặt bằng các tầng. Vì thế, chủ nhà cần tìm hiểu bộ hồ sơ thiết kế mà mình nhận được gồm những gì, có tương xứng với số tiền mà mình bỏ ra thuê thiết kế hay không. Tất cả những hạng mục có trong bộ hồ sơ được chúng tôi liệt kê đầy đủ trong bài viết: Bộ hồ sơ thiết kế nhà phố gồm những gì?

Công ty thiết kế nhà có uy tín hay không?

Như đã nói ở trên, ngoài các yếu tố về về giá cả, bộ hồ sơ thì việc công ty thiết kế nhà có uy tín, chuyên nghiệp và đảm bảo chất lượng hay không cũng rất quan trọng.

Với một đơn vị hoàn toàn xa lạ, chủ nhà nên tìm hiểu kỹ về năng lực, thông tin công ty (địa chỉ, đăng ký kinh doanh, nhân sự...). Đồng thời tìm hiểu thêm các mẫu nhà được thiết kế bởi đơn vị đó xem có phù hợp với sở thích và thiệu hiếu của mình hay không.

Ngoài ra, nếu được chủ nhà nên gặp trực tiếp để biết quy trình làm việc của nhân sự có chuyên nghiệp hay không, kiến trúc sư có kinh nghiệm hay nhiệt tình không... sau đó mới quyết định hợp tác.

Kiến trúc C&B với hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế nhà ở, chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư trẻ, nhiệt tình, tận tâm, chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng. Hãy Click Vào đây để biết vì sao bạn nên chọn chúng tôi.

Nếu bạn đang dự định thiết kế biệt thự hoặc nhà ống, có thể tham khảo các mẫu nhà đẹp của chúng tôi trên kênh Youtube.

Trong quá trình thiết kế nhà có được chỉnh sửa bản vẽ, công năng không?

Thông thường khi làm việc với kiến trúc sư ở giai đoạn đầu tiên (làm phương án mặt bằng, phối cảnh), chủ nhà có thể chỉnh sửa bản vẽ theo ý muốn cho tới khi nào hài lòng thì thôi. Nhưng cũng có những đơn vị quy định số lần chỉnh sửa tối đa để không mất thời gian và công sức của cả hai bên.

Sau khi đã chốt phần mặt bằng và phối cảnh, nhiều gia chủ lo lắng trong quá trình thiết kế nhà không được chỉnh sửa bản vẽ, công năng sau khi đã chốt phương án mặt bằng và phối cảnh. Điều này không phải là không có cơ sở. Tuy nhiên tùy theo mức độ chỉnh sửa, kiến trúc sư có thể đồng ý hoặc không. Với những chi tiết nhỏ thì hoàn toàn có thể điều chỉnh như tăng hoặc giảm một chút diện tích, thay đổi 1 số chi tiết trang trí mặt tiền hoặc màu sơn... Còn với những thay đổi ảnh hưởng quá nhiều tới kiến trúc hoặc kết cấu thì sẽ không thể điều chỉnh.

Do đó ở giai đoạn làm phương án chủ nhà cần xác định và cân nhắc trước khi chốt để sau này không phải chỉnh sửa nhiều.

Xem thêm: Quy trình tư vấn thiết kế biệt thự, nhà ống

Sau khi bàn giao hồ sơ có được hỗ trợ giám sát thi công công?

Rất nhiều chủ nhà nghĩ rằng đã thiết kế là phải giám sát thường xuyên công trình để đảm bảo tiến độ, chất lượng cũng như phối cảnh giống với thiết kế. Nhưng điều này không hoàn toàn đúng.

Có những đơn vị khi báo giá đã bao gồm chi phí giám sát thiết kế (có ghi cụ thể số lần) hoặc không bao gồm chi phí giám sát. Vì vậy gia chủ cần hỏi rõ phần này khi đặt bút ký vào hợp đồng thiết kế.

Trên đây là những vấn đề mà hầu hết các gia chủ quan tâm khi thuê thiết kế. Nếu bạn cần tư vấn thiết kế nhà hoặc hỗ trợ các vấn đề liên quan vui lòng liên hệ tới Hotline của chúng tôi, gửi tin nhắn qua zalo, fanpage Kiến Trúc Nội Thất C&B hoặc để lại thông tin theo mẫu dưới đây, chúng tôi sẽ gọi lại ngay:

[contact-form-7 id="8071" title="Nhận mẫu nhà đẹp"]