Những lưu ý về dịch vụ thiết kế kiến trúc hiện nay

1. Khái niệm

Thiết kế kiến trúc được hiểu đơn giản là việc bố trí, sắp đặt không gian bao gồm kiến trúc, kết cấu, cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, điều hòa, thông gió,… nhằm tạo ra một không gian sống đáp ứng đầy đủ những nhu cầu của gia chủ. 

Thiết kế kiến trúc là sự kết hợp của nhiều lĩnh vực khác nhau như mỹ thuật, nghệ thuật và khoa học kỹ thuật. Bởi không chỉ cần sự sáng tạo, gu thẩm mỹ phong phú và tinh tế mà thiết kế kiến trúc còn cần phải có sự khoa học và kiến thức về lĩnh vực xây dựng mới có thể áp dụng vào thực tế cuộc sống.

Những ý tưởng sáng tạo trong xây dựng nói chung và thiết kế kiến trúc nói riêng ngoài vai trò tạo dựng và tô điểm cho cuộc sống thêm đẹp đẽ, nó còn góp phần không nhỏ cho sự hưng thịnh và thăng hoa của xã hội.

Vậy dịch vụ kiến trúc được quy định trong Luật như thế nào?

Theo quy định tại Điều 19 Luật kiến trúc 2019 (có hiệu lực ngày 01/7/2020) thì:

Dịch vụ kiến trúc là loại hình kinh doanh dịch vụ tổ chức thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng.

Dịch vụ kiến trúc bao gồm:

- Thiết kế kiến trúc công trình;

- Thiết kế kiến trúc trong đồ án quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn, thiết kế đô thị;

- Thiết kế kiến trúc cảnh quan;

- Thiết kế nội thất;

- Chỉ dẫn đặc điểm kỹ thuật kiến trúc công trình;

- Đánh giá kiến trúc công trình;

- Thẩm tra thiết kế kiến trúc.

2. Điều kiện hành nghề kiến trúc

Theo quy định tại Điều 19 Luật kiến trúc 2019 (có hiệu lực ngày 01/7/2020) thì:

- Cá nhân đảm nhận chức danh chủ trì thiết kế kiến trúc, cá nhân chịu trách nhiệm chuyên môn về kiến trúc trong tổ chức hành nghề kiến trúc, kiến trúc sư hành nghề với tư cách cá nhân phải có chứng chỉ hành nghề kiến trúc, trừ trường hợp quy định tại Điều 31 của Luật này (Hành nghề kiến trúc của người nước ngoài tại Việt Nam)

- Cá nhân không có chứng chỉ hành nghề kiến trúc được tham gia thực hiện dịch vụ kiến trúc trong tổ chức hành nghề kiến trúc hoặc hợp tác với kiến trúc sư hành nghề với tư cách cá nhân.

- Tổ chức hành nghề kiến trúc phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật này (Điều kiện hoạt động và hình thức tổ chức hành nghề kiến trúc)

3. Giá trị cốt lõi của thiết kế kiến trúc

Thực trạng hiện nay, nhiều công trình nhà ở dân dụng vẫn chưa có một bộ hồ sơ thiết kế rõ ràng, vì nhiều người vẫn chưa hiểu được giá trị của việc thiết kế kiến trúc, nội thất… trong một công trình.

Vì vậy chúng tôi đưa ra 5 giá trị cốt lõi trong thiết kế của một công trình như sau: 

3.1. Đa dạng hóa và tối ưu công năng sử dụng

Được đào tạo bài bản về các yếu tố trong thiết kế nội thất, kiến trúc như công năng sử dụng, tiêu chuẩn và quy chuẩn thiết kế, những nhân sự thiết kế kiến trúc hiểu rất rõ mong muốn của khách hàng cũng như những gì tốt nhất dành cho họ.

Ví dụ như:

- Số lượng bậc thang bao nhiêu là hợp lý, hợp phong thủy? Kích thước cao, rộng của bậc thang như thế nào để thoải mái nhất cho người đi lại.

- Phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp thiết kế như thế nào, trang trí ra sao để tiện lợi cho các hoạt động sinh hoạt hàng ngày cũng như tạo cảm giác thư thái cho người ở?

- Tủ bếp nên cao bao nhiêu, ghế ăn, bàn làm việc rộng tầm nào là hợp lý? Màu sắc nội thất kết hợp như thế nào cho hài hòa.

3.2. Đảm bảo độ an toàn và bền vững về mặt kỹ thuật

Tính an toàn kỹ thuật là điều khá quan trọng mà người kiến trúc sư luôn quan tâm đến. Các công trình thiết kế đẹp có quy định rõ về các nguyên tắc thiết kế và tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc từ cơ bản tới phức tạp. Do vậy, kiến trúc sư cần tuân thủ đúng nguyên tắc để tính toán chi tiết và kỹ lưỡng. Từ đó đưa ra những con số chính xác về công trình trong bản vẽ kiến trúc của mình. Những con số hiện trên bản vẽ cần có cơ sở và tính toán chính xác hay dựa trên kinh nghiệm thực tế. Có như vậy một công trình bền vững hoàn hảo và đảm bảo an toàn và hạn chế tối đa những sự cố nguy hiểm xảy ra.

Tất cả các yếu tố kỹ thuật khi thiết kế kiến trúc đều được kiến trúc sư tính toán một cách rõ ràng, khoa học để đảm bảo an toàn và bền vững dài lâu như:

- Gia cố vững chắc cho nền đất, móng nhà.

- Kết cấu, chất lượng thép ở mức độ nào mới có thể chống chịu được tải trọng rất lớn của toàn bộ ngôi nhà.

- Hệ thống điện, cấp thoát nước lắp đặt ra sao để vừa đảm bảo an toàn, vừa tiện lợi...

3.3. Tiết kiệm chi phí

>> GIÁ THUÊ KIẾN TRÚC SƯ PHỤ THUỘC VÀO ĐIỀU GÌ?

>> CHI PHÍ THIẾT KẾ KẾT CẤU BAO GỒM NHỮNG GÌ?

Chi phí đầu tư cần tính toán để tiết kiệm tối đa, đây là vấn đề các chủ đầu tư quan tâm nhất khi thuê các đơn vị thiết kế kiến trúc. Với kiến trúc sư kinh nghiệm luôn sẽ cân đối sao cho phù hợp. Cách thiết kế khôn ngoan sẽ giúp chủ đầu tư cắt bớt số tiền rót vốn, tiết kiệm thời gian mà vẫn đảm bảo công trình hoàn hảo bền vững và sang trọng trong mọi công trình. 
 
Quan niệm không sử dụng các dịch vụ thiết kế kiến trúc là sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí là hoàn toàn sai lầm. Thông thường, dịch vụ này chỉ chiếm khoảng 3% giá trị của một công trình, nhưng nó giúp cho bạn có thể dự trù được gần chính xác các khoản cần chi. Như vậy việc thi công sẽ vẫn được tiến hành đầy đủ mà không bị phát sinh những khoản không đáng có gây lãng phí.

3.4. Giá trị dễ dàng nhận thấy về mặt thẩm mỹ

Bên cạnh đó công trình lý tưởng còn đáp ứng tiêu chí thẩm mỹ. Ai trong chúng ta đều mong muốn sở hữu một công trình thiết kế kiến trúc hợp phong cách, thiết kế kiến trúc nhà đẹp mắt và sang trọng đẳng cấp. Như vậy, kiến trúc sư không thể coi nhẹ tiêu chí thẩm mỹ, và đây cũng là một trong những giá trị to lớn của lĩnh vực thiết kế kiến trúc. Muốn một công trình hút mắt cuốn hút hay trở nên ấn tượng chúng ta cần sắp xếp các hình khối cân đối bố cục và phối cảnh màu sắc hài hòa kết hợp trang trí đồ dùng đẹp ý nghĩa, hay chọn đồ nội thất đẹp hợp lý…

Tuy nhiên, việc sắp xếp bố cục lại cần phải tùy theo phong cách thiết kế nhằm mục đích đem lại một khối tổng thể công trình thống nhất. Đặc biệt là thể hiện được tinh thần và nét đẹp đặc trưng cũng như riêng biệt của mỗi một công trình.

3.5. Giá trị xã hội

Bên cạnh các giá trị cho cá nhân, các hộ gia đình thì các công trình kiến trúc được thiết kế ấn tượng, độc đáo còn phản ánh sự phát triển hưng thịnh và nền văn minh của nhân loại qua từng thời kỳ. Mỗi công trình đẹp, bền vững sẽ góp phần làm đẹp cho đất nước, xã hội.

Có thể lấy ví dụ như kiến trúc quận Eixample, thành phố Barcelona, Tây ban nha. 

Những vùng mở rộng từ thành phố cổ sẽ được quy hoạch thành các ô đất hình vuông 133 x 133m. Những tòa nhà bị giới hạn chiều cao và không được xây trên toàn bộ diện tích, mà phải để trống một khoảng bên trong. Các con đường cũng được thiết kế rộng tối thiểu 30m và phải chia thành hai phần: cho người đi bộ và dành cho phương tiện giao thông.

Sau khi thực hiện, quy hoạch đã mang đến những lợi ích rõ rệt: không gian thành phố trở nên trong lành, tốt đẹp hơn cho sức khỏe con người, tốc độ lưu thông trên đường bị hạn chế, làm giảm hẳn tắc đường và ô nhiễm khói bụi do giảm xe hơi lưu thông, đường phố trở thành không gian cho người đi bộ, đi xe đạp. Thành phố trở nên xanh mát, tươi tắn hơn nhờ những hàng cây hai bên đường và trong các khu đất.

4. Lựa chọn đơn vị thiết kế kiến trúc

>> 4 TIÊU CHÍ LỰA CHỌN CÔNG TY THIẾT KẾ KIẾN TRÚC UY TÍN

Với quy trình thiết kế kiến trúc bài bản cùng đội ngũ kiến trúc sư có hơn 10 năm kinh nghiệm, C&B tự hào là đơn vị UY TÍN hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công kiến trúc - nội thất. Chúng tôi đã thực hiện hàng trăm công trình thiết kế - thi công với sứ mệnh đem đến các công trình kiến trúc độc đáo, bền bỉ với mức CHI PHÍ THẤP NHẤT và CHẤT LƯỢNG được kiểm soát chặt chẽ. C&B cam kết:

- Khảo sát trực tiếp, trình bày phương án sơ bộ trước khi thiết kế

- Hoàn trả 100% chi phí tạm ứng nếu khách hàng không hài lòng phương án thiết kế

- Đồng hành cùng khách hàng từ thiết kế đến thi công hoàn thiện

- Bàn giao đúng tiến độ với quy trình làm việc chuyên nghiệp, chất lượng

5. Quy trình làm việc của Kiến Trúc - Nội Thất C&B

 - Bước 1: TIẾP NHẬN THÔNG TIN

Trao đổi với khách hàng để nắm rõ các thông tin: nhu cầu thực tế và nhu cầu đặc biệt (nếu có), thống nhất quy trình làm việc với khách hàng và báo giá.

- Bước 2: KHẢO SÁT HIỆN TRẠNG

Khảo sát thực tế địa điểm xây dựng, kiểm tra phong thủy, đưa ra giải pháp phù hợp.

- Bước 3: THIẾT KẾ PHƯƠNG ÁN SƠ BỘ

Đội ngũ kiến trúc sư tại C&B sẽ lên phương án mặt bằng và phối cảnh 3D cho đến khi khách hàng hài lòng.

- Bước 4: TRIỂN KHAI HỒ SƠ

C&B sẽ triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công theo đúng các hạng mục và phương án đã thống nhất

- Bước 5: BÀN GIAO & GIÁM SÁT

Bàn giao hồ sơ bản vẽ đúng tiến độ và giám sát định kỳ trong quá trình thi công.

-----------------------------------

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Mọi thông tin liên hệ khách hàng quan tâm về các dịch vụ thiết kế, chương trình khuyến mãi, quý khách vui lòng nhắn tin cho fanpage hoặc liên hệ tới hotline của C&B:

Địa chỉ:     Tầng 5, số 168 Nguyễn Xiển, Phường Hạ Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline:    0337000168

Website:  https://kientruccb.vn

Email:      kientruccb168@gmail.com

#thietkebietthu, #thietkenhaong, #thietkenhapho, #thietkenoithat, #nhapho2tang #kientrucCB #thietkekientruc