Tổng hợp quy trình tư vấn thiết kế nhà phố và thi công nhà phố từ A đến Z

Để có một ngôi nhà mơ ước, ngoài việc chuẩn bị tài chính, bạn cũng cần nắm được quy trình các bước thiết kế nhà phố và thi công. Dựa vào đó gia chủ có thể tính toán được thời gian thực hiện, dự toán chi phí và giam sát thực hiện. Bài viết dưới đây của Kiến Trúc C&B sẽ giúp bạn trả lời tất cả những câu hỏi như thời gian thiết kế nhà phố, giá thiết kế nhà phố, quy trình tư vấn thiết kế nhà phố, xây nhà phố cần bao nhiêu tiền?...

1. Quy trình tư vấn thiết kế nhà phố chung

Trước khi xây nhà phố bạn cần phải thuê thiết kế kiến trúc nhà phố, nhà ống. Việc thuê thiết kế rất cần thiết. Bởi sau khi thiết kế bạn sẽ có một bồ hồ sơ thiết kế gồm rất nhiều tài liệu khác nhau, phục vụ cho công tác thi công sau này. (Nếu bạn chưa biết bộ hồ sơ bao gồm những gì và tầm quan trọng của nó ra sao hãy tham khảo bài viết khác của chúng tôi: Bộ hồ sơ thiết kế nhà phố bao gồm những gì?)

Tuy nhiên, nếu bạn có ý định tìm công ty tư vấn thiết kế kiến trúc, bạn cũng cần nắm được quy trình tư vấn, dưới đây là trình tự các bước:

Bước 1. Gặp gỡ CĐT và khảo sát khu đất

Bước đầu tiên trong quy trình tư vấn thiết kế nhà phố, công ty kiến trúc sẽ gặp gỡ chủ đầu tư, nắm bắt nhu cầu thiết kế nhà, tìm hiểu thông tin và khảo sát hiện trạng khu đất mà CĐT muốn xây nhà. Sau đó công ty sẽ gửi báo giá và hợp đồng thiết kế. Thời gian khoảng 2-3 ngày.

Bước 2. Lên phương án mặt bằng và thiết kế kiến trúc ngoại thất, nội thất nhà.

Sau khi khảo sát, Kiến trúc sư sẽ lên phương án mặt bằng các tầng, bố trí công năng. Đồng thời dựng phối cảnh 3D kiến trúc ngoại thất, nội thất để CĐT duyệt. Thời gian từ 7-10 ngày.

Bước 3. Trình bày phương án thiết kế nhà để CĐT phê duyệt, chỉnh sửa bổ sung

Sau khi nhận được phương án kiến trúc và nội thất, CĐT sẽ yêu cầu chỉnh sửa, bổ sung theo mong muốn của mình và chốt phương án triển khai bước tiếp theo. Thời gian phụ thuộc vào yêu cầu cụ thể của CĐT, khoảng 3-4 ngày.

Bước 4. Triển khai hồ sơ thiết kế kiến trúc và nội thất nhà

Bước 4 là công đoạn chiếm khá nhiều thời gian. Kiến trúc sư sẽ phải thực hiện các bản vẽ kỹ thuật trong hồ sơ chi tiết bao gồm: bản vẽ thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, hồ sơ kết cấu, điện nước...

Bước 5: Bàn giao hồ sơ thiết kế + Giám sát thi công

Đây là bước cuối cùng trong công đoạn thiết kế kiến trúc. Khách hàng sẽ nhận được bản mềm và bản cứng toàn bộ hồ sơ thiết kế. Khách hàng có trách nhiệm tất toán hợp đồng thiết kế. Định ky hàng tháng đội ngũ kiến trúc sư sẽ tiến hành giám sát đội thi công để đảm bảo chất lượng công trình.

2. Quy trình tư vấn thiết kế nhà phố tại Kiến trúc & Nội thất C&B

Quy trình thiết kế chung của C&B

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng

Khi nhận được thông tin về số điện thoại hoặc tin nhắn của khách hàng, C&B sẽ liên hệ với khách hàng trong thời gian sớm nhất. Hoặc sẽ đặt lịch hẹn và liên hệ với khách hàng trong thời gian sớm nhất nếu khách hàng bận việc riêng. Chúng tôi sẽ tìm hiểu nhu cầu của Quý khách hàng và thực hiện tư vấn phụ thuộc vào nhu cầu của khách hàng đang mong muốn là gì.

Sau khi Quý khách hàng đã ưng ý với dịch vụ hay chỉ đơn giản là một mẫu nhà bên C&B, chúng tôi sẽ gửi báo giá chi tiết gói dịch vụ tới cho quý khách. Với kiến trúc, chúng tôi có 3 gói dịch vụ CƠ BẢN, THÔNG DỤNG và NÂNG CAO. Ngoài ra còn nhiều gói dịch vụ khác về nội thất và cả thi công, hãy liên hệ ngay tới hotline của C&B là 0337.000.168 để được tư vấn chi tiết nhé!

Sau khi quý khách đã đồng ý với báo giá thì sẽ đi đến bước thống nhất quy trình làm việc giữa hai bên

Khách hàng trực tiếp

Với khách hàng trực tiếp đến trụ sở của C&B tại Tầng 5, số 168 Nguyễn Xiển, Phường Hạ Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội, chúng tôi sẽ đề nghị khảo sát hiện trạng nơi công trình dự kiến được xây dựng để có một cái nhìn chân thực nhất giúp đưa ra được kế hoạch thiết kế hoàn hảo nhất. 

Một khi đã chốt gói dịch vụ mong muốn, hai bên sẽ ký hợp đồng đặt cọc tạm ứng 5-10 triệu đồng, đây là cơ sở để kiến trúc sư C&B triển khai dự án.

Hai bên sẽ tiếp tục thống nhất thời gian để đưa ra phương án và duyệt phương án khi cả hai bên đi đến thống nhất. Sau đó sẽ thực hiện đàm phán để đi đến ký kết hợp đồng chính thức.

Khách hàng online

Với khách hàng online, sau khi tiếp nhận thông tin nhu cầu chúng tôi cũng sẽ đề nghị khảo sát hiện trạng nơi công trình dự kiến được xây dựng để có một cái nhìn chân thực nhất giúp đưa ra được kế hoạch thiết kế hoàn hảo nhất. 

Tuy nhiên khi đã chốt gói dịch vụ mong muốn, hợp đồng tạm ứng ký kết sẽ chỉ cần đặt cọc 3-5 triệu đồng để kiến trúc sư có cơ sở triển khai dự án.

Hai bên sẽ tiếp tục thống nhất thời gian để đưa ra phương án và duyệt phương án khi cả hai bên đi đến thống nhất. Sau đó sẽ thực hiện đàm phán để đi đến ký kết hợp đồng chính thức.

Bước 2: Đàm phán để ký kế hợp đồng chính thức

Sau khi hai bên có phương án thiết kế được thống nhất, chúng tôi sẽ liên hệ để đặt lịch gặp trực tiếp giữa quý khách hàng và kiến trúc sư cũng như các bộ phận liên quan để trao đổi nội dung công việc, tiến độ thời gian công việc. Cuối cùng là ký kết hợp đồng chính thức.

Trong cuộc gặp này, hai bên sẽ thống nhất chi tiết từng đầu việc cũng như tiến độ thời gian đối với từng đầu việc để đảm bảo tiến độ mà quý khách mong muốn cũng như C&B có thể đảm nhiệm. 

Bước 3: Thiết kế bản vẽ thi công

Ở bước này, kiến trúc sư của C&B sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ thi công dựa theo hợp đồng đã ký kết. Tùy vào gói thiết kế mà quý khách hàng lựa chọn mà thời gian thiết kế sẽ khác nhau, do số lượng bản vẽ của mỗi gói dịch vụ là khác nhau và độ khó của bản vẽ cũng khác nhau.

- Với gói CƠ BẢN: những bản thiết kế trong gói là bản Thiết kế phối cảnh 3D với phối cảnh tổng thể và phối cảnh góc

- Với gói THÔNG DỤNG: bao gồm gói CƠ BẢN và bản vẽ thiết kế kiến trúc (thiết kế các mặt cắt và các chi tiết kiến trúc)

- Với gói NÂNG CAO: bao gồm gói THÔNG DỤNG và bản vẽ thiết kế kết cấu kèm bản vẽ thiết kế hệ thống điện - nước

Bước 4: Bàn giao, thanh lý hợp đồng

Sau khi đã hoàn thành hồ sơ thiết kế theo như hợp đồng, quý khách có thể đến văn phòng C&B để nhận hồ sơ và thực hiện thanh toán hết.

Ngoài ra, quý khách có thể nhận hồ sơ tận nhà nếu muốn và thanh toán nốt hợp đồng bằng cách chuyển khoản

Bước 5: Hỗ trợ sau thi công

C&B sẽ hỗ trợ tư vấn, giải đáp thắc mắc trong quá trình thi công cho quý khách hàng và tư vấn hoàn thiện công trình.

Lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế nhà phố và thi công nhà phố uy tín

Nếu bạn đang dự định thiết kế nhà phố, nhà ống 3 tầng, hoặc 2 tầng, nhà ống lệch tầng,... hãy tìm tới công ty thiết kế kiến trúc uy tín, chuyên nghiệp. Với kinh nghiệm của mình, đội ngũ kiến trúc sư sẽ tư vấn giúp bạn phương án mặt bằng cũng như mẫu nhà phố đẹp nhất và phù hợp với mong muốn của bạn.

Kiến Trúc C&B tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và nội thất. Chúng tôi chuyên thiết kế nhà giá rẻ, tư vấn thiết kế kiến trúc biệt thự, thiết kế nhà phố, lâu đài, văn phòng, khách sạn, nhà cổ, thiết kế quy hoạch.... Kiến trúc C&B sở hữu đội ngũ KTS chuyên nghiệp, nhiệt tình, không ngừng học hỏi và cập nhật xu hướng kiến trúc mới nhất để giới thiệu tới khách hàng.

Hãy liên hệ với chúng tôi bằng cách gọi tới Hotline, inbox qua Fanpage Facebook Kiến Trúc Nội Thất C&B: https://www.facebook.com/KienTrucCB/, gửi email hoặc tới trực tiếp văn phòng để được nhận mẫu nhà và tư vấn miễn phí.

-----------------------------------

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Mọi thông tin liên hệ khách hàng quan tâm về các dịch vụ thiết kế, chương trình khuyến mãi, quý khách vui lòng nhắn tin cho fanpage hoặc liên hệ tới hotline của C&B:

Địa chỉ:     Tầng 5, số 168 Nguyễn Xiển, Phường Hạ Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline:    0337000168

Website:  https://kientruccb.vn

Email:      kientruccb168@gmail.com

#thietkebietthu, #thietkenhaong, #thietkenhapho, #thietkenoithat, #nhapho2tang #kientrucCB #thietkekientruc