07 loại biệt thự phổ biến hiện nay

Bạn đã biết có những loại biệt thự nào chưa? Nếu chưa hãy cùng Kiến trúc - Nội thất C&B tìm hiểu qua bài viết "07 loại biệt thự phổ biến hiện nay" này nhé!

07 loại biệt thự phổ biến hiện nay

1.1. Biệt thự nhà vườn

Biệt thự nhà vườn có lẽ là loại hình gần sát nhất với khái niệm biệt thự truyền thống. Những dinh thự này thường có diện tích lớn (trên 500 m2); sở hữu sân vườn rộng rãi, hồ bơi hoặc hồ nước. Thông thường, chủ nhà sẽ tận dụng diện tích để trồng nhiều loại cây, hoa, tiểu cảnh; tạo nên không gian xanh mát.

Biệt thự nhà vườn có diện tích không nhỏ; thường sẽ nằm ở những vùng ngoại ô, làng quê, nơi yên tĩnh và ít người ở. Như vậy, chủ nhà cũng cần lưu ý đến vấn đề an ninh, chống trộm để đảm bảo sự an toàn cho gia đình.

1.2. Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập là một loại hình kiến trúc riêng biệt; được xây dựng trên một lô đất có tường rào bao quanh. Khoảng cách từ tường nhà tới hàng rào này phải đủ lớn để người có thể đi qua thoải mái. Như vậy, biệt thự đơn lập sở hữu 4 mặt tiền thông thoáng. Phần sân vườn cũng thường được chủ nhà trồng cây và bố trí tiểu cảnh, hồ bơi hoặc khu vực thư giãn – tuỳ thuộc diện tích. Hiện nay có khá nhiều villa kiểu này xây dựng bên bờ sông, hồ điều hoà. Những villa này được gọi thêm là riverside, lakeview để phân biệt và có giá thành cao hơn nhiều.

Biệt thự đơn lập thường có diện tích đất nhỏ hơn, khoảng 300 m2. Tuỳ thuộc từng dự án mà diện tích xây dựng thay đổi; nhưng có thể chiếm nhiều hơn 50% diện tích đất. Ngoài ra, biệt thự đơn lập, cùng song lập hay tứ lập; thường được xây dựng số lượng lớn và phân lô trong các khu đô thị Ecopark, Vinhomes, Times City,…

1.3. Biệt thự song lập

Biệt thự song lập chính là hai căn biệt thự có kiến trúc đối xứng nhau; chung một mảng tường bên trái hoặc phải. Vì như vậy nên nhìn từ ngoài vào, đây như 1 căn biệt thự lớn, nhưng thực chất lại là hai hộ riêng biệt.

Biệt thự song lập sinh ra nhằm tiết kiệm khoảng đất ở giữa hai nhà. Nhờ thế, diện tích mỗi nhà được mở rộng hơn. Đây là loại hình villa xây dựng liền kề với số lượng lớn tại các khu đô thị.

• Ưu điểm: Mỗi căn biệt thự đều có 03 mặt sân vườn thoáng đãng, giá thành rẻ hơn so với đơn lập
• Nhược điểm: Không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì đang dùng chung mảng tường với căn bên cạnh

1.4. Biệt thự tứ lập

Tương tự như song lập, biệt thự tứ lập chính là 04 căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh, đối xứng góc; chung hai mảng tường với nhau. Đây là hình thức mới mẻ tại Việt Nam. Tuy nhiên, ngày càng phổ biến nhờ tiết kiệm diện tích và chi phí.

• Ưu điểm: Mỗi căn biệt thự đều có 02 mặt sân vườn thoáng đãng, giá thành rẻ hơn so với song lập
• Nhược điểm: Không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì chung tường với 3 căn còn lại.

1.5. Biệt thự liền kề

Giống như biệt thự đơn lập, song lập hay tứ lập; biệt thự liền kề là khái niệm sinh ra từ những khu đô thị kiểu mới. Biệt thự liền kề hay còn gọi là nhà liền kề, là những căn nhà có kiến trúc giống nhau, nằm san sát trong khu đô thị. Loại biệt thự này thường chỉ có sân trước và sân sau nhỏ, hai mặt bên tiếp giáp với hai biệt thự khác. Một số trường hợp là cả 03 mặt, bao gồm mặt sau, đều tiếp giáp; và chỉ có 01 khoảng sân trước.

Thực chất, với lối kiến trúc như vậy, biệt thự liền kề không thể gọi là biệt thự. Tuy nhiên, nhiều khu đô thị cao cấp sở hữu những dãy nhà liền kề rộng; được thiết kế mô phỏng biệt thự; vẫn được gọi là biệt thự liền kề để phân biệt với nhà liền kề.

1.6. Biệt thự mini

Biệt thự mini là hình thức thu nhỏ của biệt thự đơn lập. Loại hình biệt thự này có thể xây dựng ở trong thành phố lớn. Diện tích đất dành cho xây biệt thự mini chỉ từ 80 – 120 m2. Do vậy, diện tích xây dựng khá nhỏ hẹp, khoảng 50 – 80 m2. Thực chất, biệt thự mini chỉ có thể coi là nhà phố có sân vườn. Tuy nhiên, chính thiết kế đẹp mắt của căn nhà và một chút thổi phồng của truyền thông đã tạo nên khái niệm này. Biệt thự mini thường cũng sẽ xây không quá 3 tầng như biệt thự đơn lập. Gara đỗ xe có thể có hoặc không tuỳ thuộc thiết kế.

1.7. Biệt thự nghỉ dưỡng

Biệt thự nghỉ dưỡng thường được các gia đình có điều kiện xây dựng. Mục đích là làm nơi nghỉ ngơi thư giãn trong các kỳ nghỉ. Những villa này thường được xây dựng ở nơi có quang cảnh đẹp, ít người như vách núi, sát biển, sông hồ,…Lẽ dĩ nhiên, những dinh thự này có thể có hoặc không có vườn cây. Bởi quang cảnh xung quang đã chính là không gian giá trị nhất cho chủ nhà.

Tại Việt Nam, những villa ven biển và trên núi chính là phổ biến nhất. Tuy nhiên, số lượng cũng không nhiều, vì không phải ai cũng đủ khả năng chi trả và duy trì dinh thự như vậy. Đặc biệt là khi vô số resort và homestay được xây dựng, cho thuê theo ngày, đáp ứng đầy đủ dịch vụ cho dân du lịch.

Xem thêm: Thiết kế nội thất tân cổ điển tại Kiến trúc C&B

Thông tin liên hệ

Mọi quan tâm về các dịch vụ thiết kế, về báo giá chi phí thiết kế cải tạo, chương trình khuyến mãi hay bất cứ thông tin thắc mắc khác về kiến trúc và nội thất, quý khách đừng ngần ngại nhắn tin cho fanpage hoặc liên hệ tới hotline của Kiến trúc C&B: 0337.000.168

Địa chỉ: Tầng 5, số 168 Nguyễn Xiển, Phường Hạ Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Hotline: 0337.000.168
Website: http://kientruccb.vn
Email: kientruccb168@gmail.com