x
KHẢO SÁT VÀ TƯ VẤN MIỄN PHÍ
KHẢO SÁT VÀ TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Hãy để lại thông tin dưới đây để nhận được khảo sát trực tiếp và tư vấn miễn phí từ 

Kiến trúc - Nội thất C&B

Hay phone_cal
Thi công kiến trúc - Tổng hợp thông tin cần biết khi thi công nhà

Thi công kiến trúc - Tổng hợp thông tin cần biết khi thi công nhà

Đăng bởi:
admin - 02/12/2022
| Tư vấn nhà đẹp
Thi công kiến trúc - Tổng hợp thông tin cần biết khi thi công nhà
Tổng hợp thông tin cần biết về thiết kế, thi công nhà ở / biệt thự / chung cư tại Việt Nam. Bạn nắm nhanh được toàn bộ thông tin mình cần chỉ trong 1 bài viết này.

Tìm hiểu về thi công kiến trúc và những thông tin bạn cần biết để hoàn thiện công trình đang cần thi công. Bài viết sẽ đưa ra một số gợi ý giúp bạn nắm được cơ bản về thi công, các hạng mục thi công kiến trúc và địa chỉ đơn vị thi công nên tin dùng hiện nay. 

1. Thi công kiến trúc là gì?

Thi công kiến trúc là công việc triển khai từ bản thiết kế kiến trúc thành sản phẩm hoàn thiện.

Thiết kế kiến trúc là việc bố trí, sắp đặt không gian bao gồm kiến trúc, kết cấu, cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, điều hòa, thông gió. Toàn bộ công việc nhằm tạo nên một tổ ấm tiện ích, nhiều công năng, thoải mái và là niềm tự hào của các thành viên gia đình. Thiết kế kiến trúc là một công việc tổng hợp của nghệ thuật, mỹ thuật, và khoa học kỹ thuật. Còn bên thi công chính là yếu tố cần để biến thiết kế tuyệt đẹp ấy thành hiện thực với chất lượng công trình cao nhất.

Thông thường, bên đơn vị thi công sẽ nhận luôn phần thiết kế kiến trúc. Vì thế, có thể coi hai khái niệm này là một theo cách hiểu của người Việt. Vì Kiến trúc sư (KTS) thiết kế kiến trúc mới là người hiểu và nắm rõ nhất cách thi công hoàn thiện như thế nào để bám sát bản thiết kế. 

2. Hạng mục kiến trúc gồm có những gì? 

Thi công kiến trúc sẽ bao gồm nhiều mảng. Bạn có thể tham khảo các mảng thi công kiến trúc dưới đây:

2.1. Về kiến trúc

Phần kiến trúc sẽ gồm các hạng mục chính 

  • Phối cảnh 3D ngoại thất công trình
  • Mặt bằng các tầng, sân thượng, mái công trình 
  • Mặt đứng chính, mặt đứng bên công trình
  • Mặt cắt chi tiết ngang, dọc của công trình
  • Các mặt bằng bố trí vật dụng
  • Triển khai chi tiết khu vực vệ sinh
  • Triển khai chi tiết khu vực cầu thang, lan can, ban công
  • Triển khai chi tiết cửa đi, cửa sổ
  • Triển khai chi tiết cổng rào
  • Mặt bằng lát gạch nền chi tiết, các tầng, các phòng, sân, sân thượng, sàn mái
  • Các mặt bằng trần đèn.
  • Triển khai các chi tiết cấu tạo kiến trúc đặc biệt (nếu có)
  • Chi tiết thi công mặt phối cảnh mặt tiền
  • Thiết kế bản vẽ xin giấy phép xây dựng

2.2. Về phần kết cấu 

Phần kết cấu ngôi nhà bao gồm các hạng mục chính:

  • Mặt bằng định vị bố trí cọc, chi tiết cọc (nếu có)
  • Mặt bằng móng, dầm móng, móng bó nền
  • Mặt bằng định vị lưới cột, chi tiết cột
  • Chi tiết móng, chi tiết vách tầng hầm (nếu có), dầm móng, đà kiềng, móng bó nền
  • Mặt bằng cấu kiện bố trí thép sàn các tầng, mái
  • Chi tiết bố trí thép cầu thang
  • Chi tiết kết cấu thép, kết cấu gỗ (nếu có)

2.3. Về phần đường điện của công trình

  • Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện
  • Mặt bằng bố trí chiếu sáng, công tắc các tầng
  • Mặt bằng cấp nguồn ổ cắm, CB các tầng
  • Mặt bằng bố trí điều hoà không khí
  • Hệ thống điện thoại, truyền hình cáp, internet các tầng (nếu có yêu cầu)
  • Hệ thống báo động, chống sét, báo cháy, camera quan sát (nếu có yêu cầu)
  • Thống kê thiết bị điện

2.4. Về phần hệ thống nước

  • Sơ đồ nguyên lý hệ thống cấp nước
  • Sơ đồ nguyên lý hệ thống thoát nước
  • Mặt bằng bố trí hệ thống cấp thoát nước các tầng
  • Chi tiết bể tự hoại, hố ga
  • Thống kê thiết bị nước

2.5. Về phần nội thất

Với dịch vụ thiết kế chuyên nghiệp từ Kiến trúc C&B, bạn sẽ nhận được 

  • Tư vấn các mẫu vật liệu sử dụng phù hợp với bản vẽ thiết kế thi công nội thất
  • Cung cấp mẫu thiết kế cho khách hàng lựa chọn 
  • Bản vẽ 3D toàn bộ nội thất không gian công trình
  • Chi tiết mặt bằng trần, sàn, các không gian nội thất
  • Mặt cắt chi tiết các không gian nội thất
  • Thể hiện chi tiết vật liệu dùng để ốp tường trang trí
  • Thể hiện cách lát nền, chủng loại vật tư, màu sắc
  • Triển khai chi tiết hệ thống điện trần – tường
  • Hình ảnh 3D của các vật dụng nội thất
  • Bảng thống kế vật dụng nội thất
  • Bảng thống kê vật liệu nội thất
  • Tính toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế thi công nội thất
  • Triển khai chi tiết kỹ thuật vật dụng nội thất làm cơ sở cho thi công sản xuất. Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu thực tế

Ngoài các hạng mục này, nếu bạn chọn đơn vị thi công Kiến trúc C&B - bạn còn được hỗ trợ tư vấn, dự toán các phần chi phí thô và hoàn thiện theo bản vẽ thiết kế đã chốt. 

Vui lòng gọi hotline 0337 000 168 để được tư vấn chi tiết về thi công kiến trúc.

3. Hồ sơ thi công kiến trúc cần những gì? 

Bộ hồ sơ đầy đủ để bạn dùng thi công sẽ bao gồm: 

  • Hồ sơ thiết kế cải tạo (gồm bản vẽ hiện trạng và bản vẽ đập phá)
  • Hồ sơ thiết kế chi tiết nội thất (gồm phối cảnh từng phòng; thể hiện rõ cơ cấu không gian từng phòng; các bản vẽ thiết kế chi tiết đồ đạc trong từng phòng)

Nếu bạn chưa nắm rõ phần này, khi thuê bên thi công, KTS sẽ tư vấn cho bạn để có thể thuận lợi tiến hành thi công đúng kế hoạch. 

Mẫu bản vẽ mặt bằng nhà ở (tầng 2) của một khách hàng tại Kiến trúc C&B

4. Giá thi công kiến trúc nhà phố, chung cư, biệt thự bao nhiêu? 

Giá thiết kế / thi công kiến trúc sẽ có sự thay đổi phụ thuộc vào đơn vị thi công, loại công trình thi công. Nhiều đơn vị sẽ công khai giá trên website, từ 200k/2 trở lên. Tuy nhiên, để tính toán chính xác chi phí phải bỏ ra, bạn nên liên hệ trực tiếp với bên thi công để họ gửi báo giá và tư vấn. 

Để nhận báo giá chi tiết cho từng ngân sách cụ thể, vui lòng gọi hotline 0337 000 168 (tư vấn miễn phí) 

5. Một số quy luật trong thi công kiến trúc

3.1. Quy luật hài hòa 

Sự hài hòa giúp không gian trông thuận mắt và giúp tinh thần thư giãn

Quy luật đề cập đến đặc điểm chung của các vật dụng trong nội thất. Bao gồm kích thước, vật liệu, màu sắc, kiểu dáng của vật dụng. Sự hài hòa trong thiết kế giúp công trình nâng cao tính thẩm mỹ, thể hiện phong cách của gia chủ và có thể hỗ trợ xử lý một số nhược điểm của công trình (chật, hẹp, u tối..) 

3.2. Quy luật nhịp điệu 

Chuỗi trang trí góp phần tạo nên nhịp điệu cho không gian. Đây là sự lặp đi lặp lại của màu sắc, hình ảnh, bố cục... từ 3 lần trở lên để tạo ra nhịp điệu thiết kế đặc trung cho công trình. 

3.3. Quy luật điểm nhấn

Điểm nhấn là phần quan trọng để điều phối sự tập trung của người nhìn. Từ đó, công trình khoác lên mình một vẻ đẹp thu hút riêng mà những người trải nghiệm thực tế mới thấy rõ ràng nhất. 

3.4. Quy luật tỉ lệ

Quy luật tỉ lệ đem đến sự hài hòa cho công trình từ bố cục, yếu tố sắp xếp. Tỉ lệ vàng, tỉ lệ 1/2 là những tỉ lệ thường được áp dụng nhiều nhất trong thiết kế thi công tại Việt Nam. Tỉ lệ tạo sự cân đối và tính thẩm mỹ cho công trình. 

3.5. Quy luật tương phản

Tương phản là sự đối nghịch về màu sắc (lạnh - nóng), hình dáng (vuông-tròn-oval), chất liệu (mịn-thô), không gian (hẹp-rộng), đường nét (cong-thẳng-uốn lượn)... Áp dụng quy luật tương phản giúp không gian thể hiện rõ ràng cá tính gia chủ. Tuy nhiên, nếu không biết áp dụng khéo léo có thể khiến không gian lộn xộn và rối mắt. 

3.6. Cân bằng đối xứng & bất cân bằng đối xứng

Đây là quy luật thường được áp dụng trong phong cách truyền thống mang nhiều nét Á đông. Việc cân bằng đối xứng cấu trúc không khó thực hiện. Cơ bản, chỉ cần chọn một điểm làm trung tâm, sau đó sử dụng vật dụng trang trí đối xứng qua tâm để có không gian theo ý muốn.

3.7. Cân bằng đối tâm

Cách bố trí vật dụng xung quanh một vật (là tâm) cố định. Các vật trang trí và vật trung tâm cần có nét tương đồng về hình dáng, phong cách, màu sắc để giúp không gian hài hòa và đồng nhất với phong cách của công trình.

5. Đơn vị thi công kiến trúc nào nên tin dùng? 

Để sở hữu không gian đẳng cấp, tinh tế giúp bạn xử lý được những yếu điểm của công trình (nhà phố, chung cư, biệt thự hay văn phòng). Bạn sẽ cần tìm đúng bên thiết kế và thi công kiến trúc chuyên nghiệp có kinh nghiệm. Nhưng giữa vô vàn các thương hiệu thiết kế, thi công nội thất mọc lên như nấm hiện nay thì chọn bên nào để an tâm? 

Kiến trúc C&B - đơn vị thi công kiến trúc hơn 10 năm kinh nghiệm, đầu ngành về thi công biệt thự

Thông thường, bạn sẽ hỏi người thân bạn bè về địa chỉ uy tín. Nhưng chưa chắc các bên này đã làm hài lòng bạn. Vì đơn giản, yêu cầu của bạn khó hơn, hoặc có nhiều vấn đề khác về chi phí, phong cách làm việc, mẫu mã... khiến bạn chưa thực sự ưng ý.

Vậy, chúng tôi gợi ý bạn thương hiệu Kiến trúc C&B sẽ là đơn vị thiết kế - thi công kiến trúc có thể khiến bạn hài lòng với các giá trị lớn. Cụ thể, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn các giá trị sau: 

  • Giá tốt #1 thị trường  với nhiều ưu đãi riêng cho bạn. Giá tốt vì chúng tôi đã tinh gọn quy trình làm việc và có đầu mối cung cấp vật liệu thân quen giảm giá
  • Quy trình chuẩn, bài bản theo đúng dịch vụ thi công nội thất trọn gói chuyên nghiệp 
  • Đội ngũ Kiến trúc sư hơn 10 năm kinh nghiệm (hỗ trợ tư vấn phong thủy, thời trang) 
  • Tư vấn nhanh - gọn - đúng hiện trạng 
  • Hơn 1000 mẫu thiết kế nội thất và trang trí nội thất gia đình theo phóng cách từ Á Đông đến Tây Âu, Nam Mỹ, Bắc Âu...

Lời kết

Trên đây là tổng hợp thông tin bạn cần biết về thi công kiến trúc, thiết kế kiến trúc. Để được tư vấn cụ thể theo dạng công trình, phong cách thiết kế, cấu trúc công trình hoặc ngân sách chi tiết. Vui lòng liên hệ với Kiến trúc C&B qua hotline 0337 000 168

Chúng tôi hân hạnh phục vụ bạn cùng xây dựng tổ ấm hoàn hảo!

By https://kientruccb.vn/
Đánh giá - Bình luận
0 bình luận, đánh giá về Thi công kiến trúc - Tổng hợp thông tin cần biết khi thi công nhà
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Liên hệ tư vấn
Liên hệ tư vấn

Chuyên viên đã sẵn sàng hỗ trợ!

Tư vấn hoàn toàn miễn phí

Gửi yêu cầu tư vấn miễn phí
Nội dung cần tư vấn

Thông tin và nội dung bạn gửi cho chúng tôi càng cụ thể, nội dung tư vấn cho bạn càng tối ưu và chi tiết.

Đính kèm
Chưa chọn tệp nào
Chúng tôi có thể hỗ trợ bạn!
0.07314 sec| 2858.297 kb