Trước khi chuẩn bị xây nhà, rất nhiều người băn khoăn và đặt ra câu hỏi liệu có nên thuê tư vấn thiết kế nhà phố? Chi phí thiết kế nhà phố bao nhiêu?… Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ giúp bạn trả lời hết những thắc mắc của bạn trước khi xây nhà.

Tư vấn thiết kế nhà phố là làm gì?

Tư vấn thiết kế nhà phố là công việc đòi hỏi nhiều kinh nghiệm, sự chuyên nghiệp cũng như nhiệt tình, tâm huyết của đội ngũ kiến trúc sư, trong đó, nhiệm vụ của KTS bao gồm:

Gặp khách hàng, tìm hiểu nhu cầu, khảo sát hiện trạng

KTS sẽ tiến hành gặp trực tiếp khách hàng để tìm hiểu nhu cầu thiết kế nhà. Ghi lại các yêu cầu về ngôi nhà của khách hàng như quy mô nhà, số tầng, thành phần gia đình, các tiện ích bên trong, tuổi của gia chủ để tư vấn phong thủy… Đồng thời khảo sát mặt bằng hiện trạng, đo diện tích thiết kế thực tế để có phương án hợp lý.

Lên phương án mặt bằng và phối cảnh 3D ngôi nhà

Dựa vào những thông tin thu thập được, KTS tiến hành lên phương án thiết kế sơ bộ bao gồm mặt bằng các tầng được bố trí ra sao, diện tích bao nhiêu, gồm những phòng gì… Lên phương án phối cảnh 3D cho ngôi nhà theo phong cách mà gia chủ muốn như cổ điển, tân cổ điển hoặc hiện đại…

Khách hàng nhận được gì khi thuê tư vấn thiết kế nhà phố

Thực hiện hồ sơ kỹ thuật thi công

Sau khi thuyết minh và trình bày phương án sơ bộ với chủ đầu tư, KTS tiến hành chỉnh sửa theo yêu cầu cho tới khi khách hàng hoàn toàn đồng ý với phương án. Cuối cùng mới tiến hành làm hồ sơ kỹ thuật thi công chi tiết. Bộ hồ sơ gồm những phần sau:

– Các bản vẽ thiết kế kiến trúc: Phối cảnh, mặt đứng, mặt cắt, mặt bằng, thống kê cửa, cầu thang, lan can…

– Các bản vẽ kết cấu: Vật liệu sử dụng là gì, kết cấu móng, mặt bằng chi tiết của dầm, mái, cách bố trí cốt thép cầu thang, bảng thống kê vật liệu cốt thép…

– Bản vẽ sơ đồ điện: Sơ đồ hệ thống điện, đường đi dây, ổ cắm, thống kê vật liệu…

– Bản vẽ sơ đồ cấp thoát nước: mặt bằng hệ thống cấp thoát nước, sơ đồ và thống kê chi tiết vật liệu

Bạn có thể tham khảo chi tiết các loại tài liệu tại link sau: https://kientruccb.vn/bo-ho-so-thiet-ke-nha-pho-gom-nhung-gi/

Khách hàng nhận được gì khi thuê tư vấn thiết kế nhà phố

Hồ sơ thiết kế nội thất

Nếu có nhu cầu thiết kế nội thất, KTS sẽ lên phương án và thực hiện các bản vẽ đồ nội thất trong nhà, các chi tiết trang trí trần, tường nhà, phối cảnh không gian nội thất bên trong, thống kê vật liệu…

Giám sát thi công, giải đáp thắc mắc

Sau khi bàn giao hồ sơ thiết kế, đội ngũ KTS vẫn tiếp tục giám sát công đoạn thi công để đảm bảo chất lượng và tuổi thọ của ngôi nhà (có thể tính phí hoặc không tùy thuộc địa điểm xây dựng hoặc yêu cầu của chủ đầu tư).

Khách hàng nhận được gì khi thuê tư vấn thiết kế nhà phố

Khách hàng nhận được gì/lợi ích khi thuê tư vấn thiết kế nhà phố?

Có nhiều người băn khoăn không biết có nên thuê thiết kế nhà phố hay không thì câu trả lời là có. Việc thuê thiết kế sẽ mang lại cho bạn vô vàn lợi ích mà bạn có thể không nhận ra ngay được. Trong đó bao gồm:

– Toàn quyền sở hữu và sử dụng hồ sơ thiết kế theo ý muốn

– Khách hàng có một bộ hồ sơ trọn vẹn về ngôi nhà trong tương lai của mình, được quyền điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp và ưng ý, mang nét đặc trưng riêng của mình.

– Căn cứ vào hồ sơ, khách hàng có thể: dự toán được nguồn nguyên vật liệu, dự trù kinh phí tránh phát sinh, tự giám sát công trình khi triển khai thi công, nắm được sơ đồ điện nước để cải tạo hoặc sửa chữa mà không ảnh hưởng tới kết cấu và thẩm mỹ của ngôi nhà. Từ đó tiết kiệm chi phí xây nhà, tránh lãng phí thời gian vô ích từ việc tự tìm hiểu và tham khảo mẫu nhà đẹp từ nhiều nguồn khác nhau.

– KTS sẽ lường trước được những hậu quả hay sự cố xảy ra trong quá trình thi công hoặc quá trình sinh hoạt của gia đình trong khi bạn không thể tự làm điều đó. Có thể mới sử dụng chưa phát sinh nhưng qua thời gian dài sinh hoạt trong ngôi nhà của mình có thể sẽ phát sinh những vấn đề bất cập mà chỉ có kiến trúc sư kinh nghiệm mới có thể tư vấn giúp bạn ngay từ đầu để tránh rủi ro.

– Được hỗ trợ giám sát thi công, giải đáp thắc mắc hoặc xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công hoặc sử dụng nhà, đặc biệt là với những thiết kế nhà mặt phố, trong ngõ: Ví dụ như nhà phố hẹp và bí thì cần giải pháp lấy ánh áng như thế nào, thiết kế thêm ban công hoặc lô gia, kinh nghiệm thiết kế nhà ống có mặt tiền hẹp…

Bạn có thể bỏ ra tiền tỉ để xây nhà, vì thế đừng nên tiếc một phần chi phí nhỏ thuê thiết kế kiến trúc và nội thất, nếu không bạn sẽ phải nhận nhiều hậu quả đáng tiếc như công trình chậm tiến độ, tuổi thọ ngôi nhà giảm do không phù hợp với bản vẽ mẫu, lãng phí tiền bạc… Xem thêm: Hậu quả của việc tự sưu tầm bản vẽ thiết kế nhà phố 

Xu hướng thuê thiết kế nhà phố hiện nay

Ngày nay rất nhiều gia chủ đã nhận ra tầm quan trọng của việc thuê thiết kế nhà. Họ hiểu rằng việc bỏ ra nhiều công sức và thời gian lãng phí để sưu tầm, coppy các bản vẽ mẫu trên mạng hoàn toàn không xứng đáng so với số tiền bỏ ra thuê thiết kế. Chưa kể việc được tư vấn tận tình và lựa chọn những phương án tối ưu nhất cho ngôi nhà của mình. Chính vì vậy, thuê thiết kế là một lựa chọn và quyết định đúng đắn giúp bạn có một thiết kế nhà phố đẹp từ trong ra ngoài và hợp với xu hướng thiết kế nhà phố mới nhất hiện nay.

Một ngôi nhà đẹp cần phải đáp ứng các tiêu chí như: Tính thẩm mỹ của kiến trúc ngoại thất/mặt tiền cao, nội thất sang trọng, đẹp mắt, thiết kế hợp phong thủy… Bạn có thể xem thêm những tiêu chí đánh giá thiết kế nhà phố đẹp Tại đây.

Khách hàng có thể thuê thiết kế kiến trúc riêng, thi công riêng hoặc thuê thiết kế nhà trọn gói. Dù chọn hình thức nào thì trước đó bạn cũng nên tìm hiểu kỹ ưu và nhược điểm của nó. Tham khảo thêm: Kinh nghiệm xương máu khi thuê thiết kế nhà trọn gói.

Đơn vị tư vấn thiết kế nhà phố uy tín tại Hà Nội

Kiến Trúc C&B là một trong những đơn vị thiết kế nhà phố đẹp uy tín, chuyên nghiệp tại Hà Nội và các tỉnh lân cận. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư có trên 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc nội thất, luôn nỗ lực và học hỏi không ngừng để hoàn thiện mình cũng như mang tới cho khách hàng những bản thiết kế nhà ấn tượng, độc đáo nhất.

Với phương châm Uy tín là vàng, chúng tôi luôn tận tâm và cố gắng hết sức để cho ra đời những bản thiết kế chất lượng, tư vấn tận tâm và làm hài lòng mọi khách hàng. Để được tư vấn và nhận mẫu nhà đẹp miễn phí, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline, gửi tin nhắn qua zalo, Fanpage Facebook Kiến Trúc Nội Thất C&B hoặc tới trực tiếp văn phòng của chúng tôi.